美河市漲租最高31%！　居民怨捷運局「無情無義」

捷運局調漲新店美河市房租，但因為齊頭式調漲導致低樓層住戶最高漲幅達到31%，實算43坪的房子每個月多出快7千元，居民痛罵捷運局無情無義，議員也諷刺捷運局，根本就是為了賺錢。對此捷運局回應漲租後仍低於市場行情，沒有降價空間。

美河市住戶代表黃先生：「捷運局對我們無情對我們無理，那法的方面捷運局絕對合法，因為法是你們自己訂的。」

三個租客當代表，抗議房東台北市捷運局漲租，5年前新店美河市招租，少數的第一批租客五年後續約租金微調1成，但有高達400戶第二批很不滿，原本租金在每坪558到968區間，新合約居然是要求一律調到每坪856元，原本超過的則不調整，租金不分高低樓層齊頭式平等，影響最大的就是低樓層租客，漲幅高達31%。

美河市住戶代表黃先生：「要依市場行情來調漲，我們計算下來最高漲幅在30幾%，市場行情你要含家電還有家具等等，這是一個不公平的對待。」


實算一戶12樓43坪3房的住戶：「原本一個月30600元，現在要變成37347元，一個月多出6747元，儘管捷運局強調，是外包廠商估價，目前市場行情，一坪已經來到1千元以上，只調整到8百多元，已經很優惠，但跟主計總處公布，房租年增幅2.44％，還是有很大落差。

台北市議員詹為元：「(捷運局可以說)政府單位，我是台北市捷運局，但是我不是都發局不是做社宅的，我就是要賺錢，這樣我也可以啊，如果你願意這樣公開對媒體講的話，你們敢說這樣的話嗎？」


台北市捷運局副總工程師魏國華：「這兩年公開招租的價格，跟各位報告都是超過1000塊，這856塊沒有降價空間。」

坦承沒有降價空間，但針漲租作業流程，會進行檢討，將會再提供書面報告，解釋調漲流程問題。
 

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