網友的親戚想用「借名買房」。（示意圖，非當事人／shutterstock達志影像）
有位網友在社群詢問，因為親戚買房要借用他的名字，買完後再售出，這樣該注意什麼？貼文曝光後，許多網友趕緊阻止原PO，認為買房登記別人名字，本就是不正常的事，勸原PO再考慮。
網友日前至買房知識家（A你的Q）表示，親戚是投資客，近期想要入手房地產，但買新房的名義卻用原PO的名字，之後再轉手賣掉，房子僅是暫時登記在他名下，因此原PO發文詢問「應該注意什麼」？
網友紛紛勸退原PO，「通常不建議」、「建議如果不懂細節不要輕易入局」、「不建議，因為有問題，找的是你」、「真的不要，以後問題很多，除非他一次付清」、「不要吧，繳不出錢的時候是你的信用有問題耶」、「還會有後續國稅局追補稅問題。這種事不宜借名」、「最好不要，聽說過借名的人以為自己賺到一間房子，後來房子被拿去貸款人跑了，房主背了一堆債」、「我有朋友名字借人，賺了買房價差，9年後被下下任屋主告，因有瑕疵未如實告知，現在還官司纏身」。
但有內行人解答，「單純借名不會，不要當貸款人！但如果需要貸款即使對方當貸款人，你等於要當保人才會成立契約關係，注意貸款總額與房子是否有等值，不然你會容易揹上多餘負債。還有，你如果要申請政府相關補助，如果有排富條款，你要注意是否會因為房子而被犧牲！還有首購優惠也會喪失」。
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更新時間：2021/09/11 19:08