網友遇到原房東過世，對方孫子要求重談租約。（示意圖，非當事人／shutterstock達志影像）
近期有網友至臉書社團表示，租的房子因為原來的房東過世，房東孫子接手，通知他重談租約，因此原PO詢問網友有無需要注意的事項。許多網友紛紛提醒原PO務必請對方出示房產權狀，確定所有權人才能談後續，不然容易被騙錢。
這名網友15日在房東 租客 租屋糾紛求問區說明，自己在外租房，但原本的房東驟然過世，明明租約仍未到期，房東孫子卻致電通知，希望約時間重談租約，而原PO也是第一次遇到這種情況，不清楚需要特別注意什麼事項，也擔心因此被騙，所以求助網友們的建議。
網友看到貼文後表示，「合約到期了嗎？若沒到是要談什麼⋯減租嗎？那倒可以一談」、「笑年欸來談一定沒好事，漲房租，房子要賣，房子要收回自住等等，做好心理準備」、「還是換一間住，有的新房東不好搞，以前同事遇到過」、「如果還沒到期，就不用理他」、「怕的話就公証一下，對雙方都好」。
另外，網友提醒在約重談之前，先請對方出示房屋的權狀，先確定房子繼承權與所有權人由誰繼承再商談；更有其他過來人分享自己的經驗，若房產由孫字輩繼承，通常是多人共同持有，一般家族會派一位同輩份的人統一處理，建議原PO詢問清楚，接手的對方是否屬共同持有，以及是否受其他持有人委託處理，減少發生糾紛的機率。
實習編輯／陳昫蓁
更新時間：2021/08/17 17:50