大陸嚴控房市各地都有不同的限購、限售規定，但最近部分城市卻因為要搶人才，大幅度放寬落戶條件，進而推升當地房市熱潮，像是天津因為鄰近北京一大票人搶進辦戶口，現在這些新天津人更搶著買房，在一房難求下有些房子趁勢漲價，一口氣一套房漲了人民幣10萬，另外在西安同樣放寬落戶搶人才，導致房價炒高，4月份西安房價同比增長了7成以上。
不到上班時間，在天津辦理落戶的行政中心門口外至少有20幾個人，排隊等候，這全是拜天津政府上個月16日推出的「海河英才」計畫所賜，寬鬆的落戶條件吸引人才，瞬間讓一群長年北漂，在北京工作卻沒戶籍的人選擇鄰近的天津來落戶。
天津戶口申請者：「7月16日(審核)太晚了我還是想盡量快一點，每多一個禮拜，對於我來說都是噩耗。」
都已經過了一個月，到天津辦落戶的人絲毫沒少，不僅如此現在來到行政中心辦落戶，進門前還會先遇到一群房產銷售員。
天津戶口申請者：「落戶指南怎麼還有房子？它就是賣房子的主要是賣房子的。」
房產銷售員邊發傳單，現場直接向來辦落戶的人介紹新房，靠著天津這波人才政策讓低迷許久的房市，重新燃起希望。
房產銷售員：「上上周你不記得，那個是平時的那個成交量的5倍都是最近成交的，一天的話都是賣3、40套，這2天剩頂樓層稍微不好點了，頂樓、次頂，再來的話就沒房子了。」
像這個位於天津熱門區的新樓盤，5月初開賣總共400套房源，現在只剩下10幾套價格還沒得談。
房產銷售員：「我就這麼說吧像你要在15天之內，半個月、2個禮拜以前來的話，你這套房可能我們都能打到96折、97折，但是16日以後天津出了個新政，所以說立馬就不打了。」
不打折不要緊，有些甚至一套房漲了人民幣10萬左右，儘管如此每天來買房看房的人還是絡繹不絕。
房產銷售員：「我們昨天晚上基本下班都(凌晨)2點了，因為昨天開的90(平方公尺)的，今天就沒了。」
不只新房搶翻天，很多到天津辦理落戶的人就是為了孩子高考做打算，因此也炒熱了學區附近2手房銷售，以這間屋齡20年的老房子沒電梯，6樓屋主出售，大約12坪空間要價人民幣195萬。
記者vs.房仲：「你覺得他這房子幾天能賣出去，幾天？過下個六日肯定就沒了。」
很多到天津落戶的人，先是到行政中心排隊辦戶口，轉身就換成到產權交易中心登記房子過戶，根本連房子都沒看直接出手訂房。
天津市購房者：「談什麼價，它不漲就不錯了，直接就買了直接就訂了連房子都沒看。」
天津市購房者：「我們基本上當天看當天就訂了。」
天津市購房者：「我記得上午看了下午就訂了，基本沒什麼看。」
因為人才政策帶起的買房熱潮，更不只天津還有西安，同樣給予寬鬆的落戶條件，截至今年4月新落戶的西安人就多達30萬，激增的買房需求，導致每回一有新房開賣就引來爆量人潮。
房產銷售員：「房管局下發的通知，今天的活動選房取消。」
只有500套新房卻有3千人要買，就怕造成爭議暴動，這處樓盤只好先暫停銷售，事後西安當地房管局還緊急下發文件，要求日後只要買房人數超過可銷售房源，都得採取搖號方式公開銷售。
房產銷售員：「好多人背著錢來的，我們報的也就是400個人結果來的人超出預計，超得不是一點，對於我們來講也挺害怕的。」
西安現在不僅一房難求房價還不斷漲，根據大陸國家統計局資料，4月份西安房價同比增長73.69%，高增長率還位居大陸全國第一。
西安購房者：「房子一直在漲，房價漲了一倍，我們說全款變首付首付變車庫。」
大陸各地為了爭奪人才，從去年開始有20多個城市發布人才新政，只是沒想到提升城市競爭力的同時也讓高房價亂象死灰復燃。
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更新時間：2018/06/21 20:49