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新!支付寶租房平台 信用過關免繳押金

2017/10/11 19:56

大陸官方持續打房、鼓勵租房下,光去年大陸房屋租賃市場規模,就達到人民幣1.1兆,現在連馬雲的支付寶也要加入房屋租賃市場,透過支付寶進入租房平台,用戶信用分數650分以上,就能免付押金只要按月繳租即可,例如房租一個月人民幣3千5百元來算,一般租房3個月押金加房租,第一次就要付出1萬4千元,而支付寶租房只要付當月租金3千5百元,大大減低租房者壓力;另外對於房東隨意漲租、惡意解約,也可以像在淘寶網購一樣給予負評,房東房客成交後在支付寶上簽約,一切過程電子化。



掃碼付款除了用支付寶消費外,現在還能租房子,從支付寶首頁搜尋租房連結到租房平台,和一般租房不同的是多了信用保障。

杭州市住行管局工作人員:「信用好的租客不僅能免交押金,還能按月繳納房租。」

以前一般租房得先付三個月訂金,房租人民幣3500元,第一次就要掏出14000元,透過支付寶租房,用戶信用達650分以上的,可以免押金按月繳租。

蝸蝸之家創始人徐元祥:「平時我們租房是一次性付三押一,最基本的那可能就是算下來,可能就好幾千塊元,那麼對於剛畢業的大學生、或者是剛找工作等這樣的人,資金壓力比較大,那麼用了我們這個模式以後的話呢,我們運用互聯網的模式,那可能就一千塊錢八百元都可以租我們的房子。」

把信用制度用在租房上,同樣當遇上惡房東隨意漲租,惡意逐客時也能像淘寶網購一樣給房東負評,除此之外支付寶採實名認證,可以避免假房客假房源發生,房東房客成交後直接在支付寶上簽約就行。

螞蟻金服創新事業部總經理王博:「成交之後,他其實是可以在支付寶上進行電子合同簽約,那簽約之後整個房屋,就會在平台上做下架處理,就是這個房子已經租掉了,那整個這個過程都是電子化的。」

把互聯網技術信用體系結合租房,目前在上海、北京、深圳、杭州等總共8個城市率先推行,已經有超過100萬間公寓進駐,支付寶投入租賃市場,另一頭上海楊浦區人才公寓也推出租房利多打7折,房租最低一個月人民幣2千元,申請中心擠滿人,因為人才公寓房租硬是比周邊房租便宜了一半,還兼顧生活機能,用便宜房租良好的居住環境,吸引人才聚集,人才公寓首批推出800套房源,每家公司配額也有限制。

上海市楊浦區人才工作科科長李紅:「我們對企業還是有一個套數上的限制,我們會對他們有一般的企業會有3套的這個人才公寓,這個補貼的一個限定,重點企業它的限定額度是會高一點是10套。」

各種租房方式優惠不斷推出,無非是看中租房經濟,大陸光去年房屋租賃市場規模就達1.1兆,在大陸官方打房下,這個數字未來還有無限潛力,而同樣也是為了打房,共有產權房也在各地推行,北京共有產權房搖號抽籤,代表正式進入市場,總共有12萬戶要搶427套共有產權房。北京第一個共有產權房位於朝楊錦區錦都家園,平均每平方公尺人民幣2.2萬元,比周邊二房房價每平方公尺5到6萬,價格便宜了一半,未來北京還會陸續推出共有產權房,而大陸官方對房市調控的力道將有增無減。

國家發改委副主任寧吉喆:「國家反對投資投機性的取向不會變,我相信房產調控政策會繼續發揮效果。」

可想而知房市調控,未來還是大陸官方目標。

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