南韓首爾積極進行都市改造，5年投入2千億韓元，要把衰退社區打造成賺錢的黃金地段，當中包括西大門區，過去引領時尚潮流，但近年經濟衰退，服飾店逐一倒閉，現在政府提供一年免費租金，幫助年輕韓流設計師創業；另外一個計畫是將過去的製鞋工業區聖水洞，打造成手工鞋聖地，老舊建築街道被翻新改造，有的變成咖啡館，饒富歷史意義又有美感，皮革味加上咖啡香，還有興盛的街頭藝術塗鴉，被喻為是南韓的布魯克林區。
裁剪車縫敲打定型，手工鞋擁有獨特魅力，而南韓手工鞋的聖地，就在首爾東邊的聖水洞，從首爾地鐵2號線一出聖水站，印入眼簾的是各式鞋款，半世紀職人集「聖水洞」首爾群聚經濟，這裡大約有500間手工訂製鞋品牌，工法細膩耐人尋味，而這位擁有50年經驗的製鞋大師，見證聖水洞歷史的起起伏伏。
50年經驗製鞋師傅：「南韓70%的相關鞋廠行業都聚集在聖水洞，包括材料工匠和工廠，1970年製鞋產業十分興盛。」
3年轉機首爾救沒落手工業變時尚，聖水洞曾經是南韓製鞋產業的重要基地，始於1950年，14年後正式被列為半工業區，但到80年代開始流行穿球鞋，手工鞋受到嚴重打擊，當地經濟一落千丈，人口不斷流失，直到3年前出現轉機。
南韓記者：「區被首爾市的都市再生計畫選上，計畫是要讓衰退地區再度重生，刺激經濟回復往日榮耀。」
製鞋廠團結節省成本擴大吸引魅力，僅存的製鞋工廠團結起來，一起開了鞋店，減少下的物流成本，反應到便宜的價格上，吸引大批觀光客。
外國遊客：「鞋的種類很多各種不同風格，在這裡我幾乎可以選到各種類型的鞋子。」
皮革飄香咖啡雋永首爾聖水洞改頭換面，過去散發皮革味的工廠區，現在飄起咖啡香，老舊建築被改建成咖啡館，既有特色又饒富歷史韻味，成了都市人週末逃離喧囂的最佳場所。
聖水洞居民委員會：「當聖水洞計畫在2年前展開，許多人還不熟悉這個都市再生計畫，來了說明會才了解都市再生的概念，我們相信在未來這個計畫將打造出，更適合孩子以及大家居住的環境。」
最有特色的觀光地區聖水洞不靠名牌，小巷中也看得到人文藝術，各式各樣的現代塗鴉，是當地居民和藝術家的精心傑作，成為首爾最有特色的觀光地之一，名氣大租金水漲船高首爾聖水洞趨勢，聖水洞從荒涼的區域變成手工鞋必訪聖地，轉型初期收到甜美的果實，但面臨高漲的租金，還要想辦法增加鞋業市場的需求，依舊挑戰重重。
聖水洞區域辦公室團隊負責人：「都市再生計畫的終極目標，是打造以居民為主的永續計畫。」
聖水洞之後首爾擴大改造5年2千億，聖水洞只是首爾市政府都市再生的其中一個例子，2階段的計畫，要在5年投入2千億韓元，另一個區域在西北邊的西大門區，梨大商圈值得期待韓流新設計師偏愛，靠近知名的梨大商圈，曾經以時尚聞名，但因經濟衰退已經落寞好幾年。
南韓記者：「現在街道又再活絡起來，被年輕企業家打造成時尚和文化中心。」
在政府的支持下，韓流年輕設計師又出現契機。
新銳南韓女裝設計師：「這件女性外套的設計，同時擁有男性服飾的魅力，剪裁非常俐落，像這樣的直線條。」
免費用梨大商圈店面全年租金不用繳，被選中的年輕創業者，可以免費使用店鋪，一整年不用付半毛租金。
新銳南韓女裝設計師：「但如果沒有這個計畫，可能只在網路開店，但對服裝店來說試穿很重要。」
時尚設計師品牌店陸續進駐梨花大道，過去空蕩蕩的店舖，如今又熱鬧起來，不只是要讓時尚再度成為招牌，還要成為創業者的天堂。
西大門區區長文錫鎮：「我希望重建這個區的時尚名號，幫助年輕人實現創業夢想。」
現在梨花第五大道，已經有7間時尚單品店進駐，年輕設計師還能得到免費企業教育訓練，從會計到營運技巧，讓設計師們更具專業。
還有首爾龍山區「熱情島」由舊翻新，龍山區的熱情島是另一個由私人企業，投入改造的例子，當地曾經興盛出版業，在歷經倒閉潮後，過去的老舊建築被改造成餐廳。
餐廳主管：「這個區我們開了7間店，有興趣想開店的年輕人可以申請加入我們。」
龍山區饕客道相報成首爾新美食天堂，現在當地吸引許多饕客，到處可見大排長龍，而經營者令人意外的都是年輕人，過去有夢沒錢沒經驗，但在企業的支援下展開新的人生。
餐廳經理：「我在餐廳全職打工超過一年，現在要自己經營，希望有一天到大陸去開店。」
南韓沒落的社區一一被復興，同時又給了年輕人就業機會，製造雙贏的都市計畫，儼然成為一種新趨勢。
圖／매일경제
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