大陸一線大城去年經過瘋狂的房市，今年一開春就明顯感到不同，包括北京多家銀行調高房貸利率，為過熱的房市降溫，並阻擋投機客買房。大陸中央去年底的經濟工作會議，明確定調「房子是用來住的，不是拿來炒的」，今年初各地陸續公布打房政策，使得價量齊跌，像是身為房地產指標的深圳，1月成交量就比去年12月下跌了23.6%。專家分析，大陸官方利用金融手段調控房市將是趨勢，2017年的成交總量，應該會比2016年少2-3成。
大陸房仲：「裝修(裝潢)好一點的，基本在4000(人民幣)以上的價格。」
新春開工，上海房仲人人抓著手機講不停，每到過完年，民眾不論工作調度還是換個環境，是租屋市場的旺季。這間公司從電話到線上諮詢，每天1200通，但問得多，實際簽約的少。
大陸房仲：「開年第一天，大家基本上都有一種觀望的態度。」
不只租屋市場，整個房市都瀰漫了停看聽的氣氛，北京多家銀行就悄悄漲了房貸利率。
大陸銀行客服：「首套住房的話(利率)視情況打9折，上個月可以打到8.5(折)，現在從今年1月1日開始，就已經完全只能是9折了。」
大陸地產分析師：「這個其實跟樓市調整、收緊的趨勢也有關，因為從樓市調整重要的政策來說，就是信貸，信貸的話應該對於市場是比較直接的影響。」
大陸打房從中央一紙命令，開始遍地開花，北京調高房貸利率，假設貸款人民幣200萬，期限30年，利率從8.5折上調到9折，還款總數就多了整整10萬，上海從去年開始就有多個限購令，包括首購自備頭期款，從30%變成35%，對所謂第一套房的認定也更嚴格，而重慶最新公布，預售屋不得抵押，建商的資金要求將會更高，大陸樓市的價量齊跌，已經開始反映在多個城市。
安徽合肥1月新屋成交量1384間，比去年同期跌了8成，深圳1月全樓市成交量也比去年12月下降23.6%，官方打房會更以金融手段下重手。
大陸地產分析師：「其實這個應該說只是一個起點，後續的話我們了解到各個銀行，有可能會繼續回收，有可能會逐漸恢復到2014年9.5(折)的基準周圍，這個應該是一個明顯的趨勢。」
大陸房市有多瘋狂，每每看了令人瞠目結舌，看房中心大門被人潮衝破，交易中心外每天從早排到晚。
大陸主播：「為了買房假離婚，眾籌買房子的，開工廠的寧可這幹什麼實業啊，不幹實業，工廠關了、工廠賣了，叫寧炒10套房，不開一家廠。」
沒有最瘋狂只有更瘋狂，社會價值觀嚴重扭曲，大陸中央去年底正式定調「房子是用來住的，不是用來炒的」，專家分析，各地的收緊政策將會越來越多。
大陸經濟地理學者王義高：「地方政府要出台(公布)相應的配套措施，通過稅務通過年限的限制以及規範中介(仲介)的一些行為，使炒家離開房地產市場。」
在緊箍咒和大環境氛圍下，預估2017年房市成交量會比2016跌2-3成，但對大陸房市而言，要解決的難題卻不僅僅是抑制房價而已。
大陸城市管理學者曹國新：「會對省會和重點的設區市所在地，採用抑制房價大漲，但是對3-4線城市可能它的重點是去庫存，防止房價大跌，這樣的一種區別對待分類管理的政策。」
1-2線大城房價要打，但3-4線城市卻得想辦法去庫存，大陸官方的難題，便是在抑制房市泡沫，與防止大起大落間走鋼索。
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