為了改善善層出不窮的租賃糾紛，立法院初審通過租賃住宅市場管理條例草案，明定房東向房客收取押金，不得超過2個月租金總額，以及收回房屋前三個月必須盡到告知義務，房客也不得隨意破壞房屋，否則房東有權沒收押金，法規也讓房屋租賃市場更健全。
深夜地上滿地行囊，家具衣服所有日常用品都被房東給搬出來，因為欠了五個月的租金，房東被迫要求房客搬家，房東房客糾紛還不少。
民眾：「合約時間我們有講好，有一個緩衝期，就是他(房東)要我們在緩衝期的某一天搬好離開。」
民眾：「房東可能漲價什麼的，(無預警漲價嗎)對對對。」
不是押金談不攏，就是突然被房東要求搬家，讓房客無所適從，現在租賃住宅市場發展草案初審，就明確規範房客權益，押金不超過2個月，房東不得突然收回房屋，收回房屋需在3個月前通知，療養需求可要求退租，房東也有利，承租人毀損住宅，房東有權沒收押金，催繳房租遭拒可沒收租金。
民眾：「車禍然後休息了四個月，後來就是退租他(房東)也沒有收，(就是遇到好房東)對還不錯。」
有了法規約束，房東不怕遇到惡房客，承租者也有了保障。
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