很多人對東京的印象是人多擁擠！寸土寸金的東京，竟然每10間房子就有一間是空屋，來看日本總務省公佈的新數據，全日本空屋數是820萬間，其中超過一半，都是閒置的出租物件，為了讓空屋能獲得充分利用，最近日本掀起DIY租屋風潮，讓長期承租，租金相對便宜，但是房客得自行整修，突然降低的資金門檻，DIY修繕成本又低，在東京大受歡迎。
每到週末，日本的DIY材料大賣場就特別熱鬧，其中又以木材、塗料等家庭裝修區塊最受歡迎。
DIY賣場顧客：「想要做放音響的台子，家裡的牆壁有點舊了，想要來自己漆漆看。」
花點小錢自己動手做，也能把家裡整理得時髦又舒服，最近日本出現了，結合DIY概念的租屋新風潮。
NHK記者：「這裡有好多種類的出租物件啊。」
像這個租屋網站，登錄的300多間物件，全都是允許房客自行改裝的房子。
DIY租屋網代表村井隆之：「物件只要一登上去，當天就吸引大批詢問，也有立刻就決定要租的物件。」
感覺開始越來越有人氣，這間位於東京屋齡40年的出租物件，裡頭看起來相當明亮寬敞，全是房客村上先生DIY整修後的成果，例如把以前的拉門隔間拆掉，改成開放式客廳，塌塌米地板，則重新用木板貼過，50平方米的房子，總共花了約台幣28萬。
DIY租屋房客村上讓：「這裡本來有個拉門，把它拆掉換成一個櫃台，啊，的確這裡有拉門的痕跡。」
租屋一開始，房東就跟村上溝通清楚，只要不破壞房屋結構強度，愛怎麼改造都可以，尤其租屋契約上註明，退租時沒有義務要恢復原狀，讓他能把家裡布置成自己想要的模樣。
DIY租屋房客村上讓：「用自己的手去做，在這裡生活就會更珍惜自己的家，住在能讓自己眷戀的地方，我認為更能豐富生活。」
DIY租屋之所以在日本開始流行起來，是有背景的，就在上個月日本總務省公布，日本空屋數高達820萬史上最多，其中超過五成，都是被閒置出租物件，居住大不易的東京，竟然每10間就有一間是空屋，但房子空久了，容易帶來火災或非法入侵等治安問題，可是房子會租不出去，多半是屋況老舊 ，房東又不願花錢維修，讓問題惡性循環。
所以日本國土交通省訂出新的租屋指南，鼓勵房東讓房客自行出資改造，網路報章雜誌也跟著出現許多教民眾DIY修繕的資訊，比如兩個人一起漆客廳牆壁，2個半小時成本約台幣2500，進階一點鋪浴室更衣間跟廚房的地板，兩個人一起平均2個半到3個半小時，浴室成本2400，廚房成本5000元，儘管建材不講究，但跟專業室內設計師收費相比，確實省很大，讓很多年輕人躍躍欲試。
DIY租屋房東青木純：「今天房客雖然不在家，但我事先得到許可，帶你們參觀。」
這棟位於東京豐島區，屋齡38年的大樓，一共有64間出租房，本來1/3都是空房，房東三年前改成DIY出租公寓後，迅速搶租一空。
東京都豐島區都市整備部VS.房東：「房客大概是幾歲的人？30多歲的人，因為接下來要結婚，所以選擇租這裡，要在豐島區結為夫妻，啊，那真是非常歡迎呢！」
DIY租屋大概有兩大特點，首先房客大多是年輕人，二來自費整修就有長住打算，如此看來，向來禁止房客敲敲打打的包租公、包租婆，只要改變想法，老房子也能變搶手。
東京都豐島區都市整備部園田香次：「讓年輕世代能夠在同個地方，長久住下去這件事是非常重要的。」
解決空屋問題，同時活絡高齡化的住宅區，備受年輕人喜愛的DIY租屋，意外提振低迷的中古屋市場。
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