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大陸房地產過剩問題有多嚴重？2015年包括蓋好的和正在施工的樓房，庫存面積加起來超過7個台北市大小，創下歷史新高，大陸政府在農曆年後祭出「去庫存」的新政策，降低房地產交易稅、營業稅，並提高放貸比，刺激買氣，果然奏效，上海一個有352戶的新建案，每戶近台幣5千萬元，一天完售！不過民眾也擔心去庫存政策，將再次把房價炒高。
好久不見的榮景，大陸建商辦公室樣品屋，很久沒這麼熱鬧了。
大陸建商：「這2天簡直忙不過來，基本每天都有2到3套(戶)成交，像年前的話我們這邊，客戶每天的來訪量可能也就是5到6組的樣子，過年之後現在基本上，每天都有10到15組左右的客戶來訪量，春節前我們兩天一套的成交，新政出台以後，我們客流量增多，幾乎每天都有2到3套成交。」
年初開門紅，大陸房地產過年之後有夠旺，像是上海虹口區一個新建案開盤，就算每戶要價近台幣5千萬元，但352戶價值180億元，一天完售，年前年後怎麼差這麼大，原因就在大陸「去庫存」的新政策上路，一是降稅，從2月22日開始，房地產交易契稅、營業稅雙降，二再調降購房自備款比率，凡是在沒有限購的城市買房，首購族貸款最高可貸80%。
大陸看房民眾：「以前看房子(首付)，可能要12到13萬元(人民幣)的樣子，現在這個比例下降的話，可能大概也就是差不多10萬元，如果是首付這邊降低的話，我們肯定就是會考慮買房，作為打工者，減少幾萬元都很開心。」
大陸房仲：「包括契稅的降低，還有首套的一個首付款的比例，這個也有促進我們整個房地產市場更火熱一些。」
大陸這2年經濟下行壓力大，房子蓋了一堆，卻處處是空屋，以人口大省河南為例，截至2015年底，已建成房屋待售面積超過3600萬平方米，預售屋更有近1億2千萬平米乏人問津。
大陸央視記者：「在這一條街道上就有4個在售樓盤，它的總的銷售面積大約是62.2萬平方米，套數大約是5200多套，而到現在為止，大約有2200套房子還沒賣出去。」
大陸這波救市，去庫存吸引買氣，特別鎖定兩大族群，農民工和老人家。
大陸農民工：「有在城裡買房，怎麼會沒有，很多人都有，房子價格能接受啊，學區房3千多(一平米)，我感覺很划算的，想著未來房子裝(潢)好以後，一家人在城裡面，以後成『市民』了。」
過去大陸城市建設靠農民工，現在更成了「救市主」，特別是近年來農民工收入提高，一旦有購房優惠政策，吸引力不小。
大陸河南城鄉建設廳總工程師李學軍：「在縣一級城市，農民工在城裡面就業，他的購房意願就更加強烈，所占比重有些能夠占到60%。」
除了廣大農民工去庫存的助力，還有銀髮族。大陸銀髮族：「東方之珠，我的愛人。」
大陸60歲以上老人有2億，涵蓋近台幣10兆元的商機，不少建商乾脆把空的樓房，轉經營老人公寓或長照中心，而購房優惠更吸引不少退休族買房養老，但並非每個城市都行。
華夏新供給經濟學研究院長賈康：「一線城市要另當別論，從現在來看，一線城市總體來說，房地產市場回暖非常明顯，而且熱度搞不好要偏高，所以區別對待是完全必要的。」
刺激買房政策卻也是兩面刃，就怕好不容易才回落那麼一點的房價又被抬高。
大陸民眾：「原來就考慮(買房)，這個政策有可能是催化劑，有可能原來是考慮(買房)，現在肯定是要抓緊時間了。」
北大公共經濟研究員韓世同：「由於各種各樣的救市，實際上開發商最後他就不會再降價了。」
大陸救市去庫存，年後房地產瞬間火爆，但老百姓心裡更怕，沒去到庫存先漲到房價。
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