日幣大幅貶值，跟2年前相比，以現在的匯差到東京買房地產，等於現打6到7折，台灣熱錢湧入日本房市，初步估算，光是今年交易量，就突破了一百億台幣，台灣投資客不只買成屋，還有人專門投資買地，因為算一算，地價只有台北東區的1/3。
國際特派員林宏宜：「我現在所在的地方是在東京銀座區，這個地方已經連續29年蟬聯日本的地王，而當中最貴的就是我後面這一棟，它一坪的價格達到了2383萬。」
大家印象中日本什麼都貴，不過東京房地產， 如果避開銀座地王區， 其實比台北精華地段 還要便宜，很多台灣投資客，趁著日幣貶值，不只到東京買公寓、買套房，甚至還來買地 。
台灣房仲公司在表參道蓋了東京總部，這間由知名建築師藤本壯介設計的總部，當初他們買下這塊地，只花不到一百億台幣。東京房地產女王廖惠萍：「我們在購買的時候一坪是600萬日幣，相當於才160到170萬台幣，你可以買到表參道一號巷裡面，一塊這麼漂亮的土地。」
5年前進軍東京房產市場， 廖惠萍成立的公司， 年營業額已經達到70億日幣，有人稱她是「東京房地產女王」，她的客戶有越來越多人專程到東京買地投資。東京房地產女王 廖惠萍：「所以現在其實大家如果願意看的久一點的話，我覺得在東京，尤其是地標型的地塊，買土地是非常值得投資的。」
拿東京跟台北東區比較一下，東區茶街的地價，至少一坪要600到700萬台幣，表參道他們買下的土地，價格只有台北東區的1/3，不過很多人擔心，日幣還在持續貶，現在進場會不會太早？
東京房仲業者李奇悅：「如果你真要等到那個時候，你才要出手的時候，你可能要面臨的是房價一直飆高，因為日幣一下修，房價馬上就上漲。」
根據銀行業非正式統計 因為日幣大貶，今年台灣熱錢湧入日本房市的總值，已經超過100億台幣。
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