尼泊爾洪災獲救生還　97歲阿嬤宛如「戰士」凱旋歸來

貧血別急著補鐵！缺鐵、地中海型貧血治療大不同　醫師公開「這件事」...

很多人一聽到貧血，第一反應就是要趕快吃鐵劑補血。但是你知道嗎？貧血就像發燒一樣，是身體的一個警訊，不代表是缺鐵一定會貧血，而且貧血也有很多不同的原因，值得注意的是 常見的缺鐵性貧血。比較常出現在女性的經血過多，或是營養不充足、不均衡，或曾經有做過胃部切除手術的病人，導致吸收不良。

長期外出超過1個月！馬桶忘做「1件事」　回家廁所恐飄臭味

當長時間外出，回到家打開廁所門，可能常被一股強烈的下水道臭味「突襲」，原因可能不是馬桶沒清乾淨，而是馬桶的「水封」蒸發了。對此，專家提醒，若僅出門一週內的時間，只要出門前先沖一次馬桶，再蓋上馬桶蓋，就能防止蒸發；但要長期外出一個月，建議做好進一步防止蒸發的措施。

AI劇超洗腦！學者示警恐影響「特定族群」：認知作戰新戰場

近期AI劇逐漸蔚為風潮，學者何澄輝今天示警，AI劇因為易於觀看，特定年齡層、族群特別喜歡，所以黏著性高，若在AI影片有技巧地放入認知操作訊息，會對特定族群產生很大的影響力，預期未來AI劇的認知作戰將會成為新趨勢。

新青安有額度限制！35至45歲購屋族湧入中古市場　這2區交易最熱

隨著房價持續攀升，預售屋單價全面飆漲，年輕首購族想買到坪數大、地段好的房屋，越來越難以負擔。在新青安政策的額度限制下，中古屋成為許多購屋族的務實選擇，不僅價格相對親民，還能依需求進行空間改造，但老宅的結構安全與管線老化問題，仍是購屋時必須審慎評估的重點。

女子跆拳道公開錦標賽　17歲新星王婕菱奪銀牌

在中國太原舉行的女子跆拳道公開錦標賽，名古屋亞運國手王婕菱今天在女子49公斤級金牌戰以0比2不敵中國好手傅曉璐，以銀牌作收，教練們仍給予她正面肯定。

萬戶新屋將完工！信用管制下「低自備族」恐斷頭　專家示警

隨著2025年至2028年預估將有32至36萬戶新屋完工，台灣正迎來史上最大規模的交屋潮。然而在第七波信用管制政策影響下，貸款限縮使得低自備款族群與高槓桿買家面臨資金壓力，驗屋需求也隨之大增，今年上半年驗屋預約量較去年同期成長超過一倍。

房貸負擔率逼近45%！中南部房價追台北　年輕人居住選擇被改變

台南安平區近年因重劃區開發與新建案林立，成為房市熱區，2025年更成為台南市淨遷入人口冠軍。然而，隨著2024年新青安政策推出，安平區成屋漲幅較前一年提高12.8%，新案單價已突破40萬元，購屋壓力大增。台中房市同樣經歷劇烈波動，蛋黃區單價突破70萬至80萬元，但蛋白區熱度已迅速退燒，中南部房市版圖正經歷重塑。

新青安寬限期結束「月繳翻倍」　專家嘆：幫的是本來就買得起的人

新青安房貸政策上路後，雖然降低購屋門檻，吸引不少首購族進場，但房價持續攀升，加上40年期貸款與5年寬限期的設計，讓購屋族在寬限期結束後面臨還款金額大幅跳升的壓力。房產專家指出，新青安僅能減輕利息負擔，實質上幫助的仍是本來就買得起房的人，唯有實質薪資成長，才能解決居住正義的根本問題。

新青安掀搶房潮「1日3市」瘋競標　如今限貸令讓房價終於冷了

2026年上半年房市進入冷靜期，在政府祭出限貸令後，市場由熱轉冷，目前僅剩剛性需求買家進場，房價也出現緩漲跡象。回顧2023年新青安2.0推出後，曾掀起一波搶房潮，不僅吸引首購族，更引來投資客鎖定低總價產品，導致房價飆升、居住坪數縮水等問題，讓原本的美意大打折扣。

補貼利息追不上房價！新青安成「助燃劑」　全台房價創新高

自2023年8月推出的青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（新青安2.0），累計協助約17.7萬戶購屋，總撥貸金額達1.38兆元，其中40歲以下族群占比超過72%。然而學者專家指出，這項政策雖降低購屋門檻，卻也成為推升房價的助燃劑，導致全台住宅價格指數在短短一年間暴漲近12%，讓「賺了利差、賠了價差」成為首購族的無奈寫照。