到香港玩，幾乎所有人都會去茶餐廳，品嚐最道地的香港點心，茶餐廳已經變成香港的標誌，但是香港媒體報導，過去一年，有6百家的茶餐廳結束營業，最主要的原因就是店租太貴；香港店租有多貴，目前已經是僅次於紐約，排名世界第2，而按照它每年上漲的幅度，很可能在2014年就超越紐約，成為全球最貴。
TVBS記者張子銘：「這一家具有60年歷史的懷舊茶餐廳，一上樓就可以看到拼貼的壁磚、地磚、收銀機、裝潢擺設以及電風扇，甚至270度的環狀綠色格子窗，都還維持著1950年代的風格。」
懷舊的茶餐廳，隨時播著老歌曲，就是這種FU，常常吸引老客人上門，其實在香港街頭，隨處可見的就是茶餐廳，這幾乎已經成了香港這個城市的名片，但這代表著香港的標誌，現在卻面臨到危機。CNN記者：「事實上在2014年香港零售空間，可能會比紐約更貴，躍上世界最貴。」
CNN記者說的一點都不誇張，2010年全球的店租金排行，香港還次於紐約、雪梨，但隔年2011年，香港以年租金每平方英尺1695美金領先雪梨，躍升為世界零售空間第二貴。
也因為香港店舖租金如此昂貴，個人經營的茶餐廳生存空間越來越小，香港媒體報導，光是去年一年，香港就有6百家茶餐廳結束營業。
香港金飾店店員vs.陸客：「如果在我們內地斷掉了，可以全國聯保的，就是在我們內地也可以。」
香港現在的店面，幾乎都被黃金珠寶店占據，原因無他，就是陸客的推波助瀾，為了大賺陸客財，接待貴客，精品、珠寶業者紛紛用高價搶租店面，房東樂得收高租金，當然又再度將香港的店租向上推升。房產專家霍海倫：「隨著國際品牌進駐，因此把店租一直往上推，他們在香港如果推出旗艦店，他們就可以向大陸客展示他們的品牌形象。」
茶餐廳真的沒有生存空間嗎，不盡然，因為有些連鎖品牌越做越大，像是翠華茶餐廳已經準備要上市，但大者恆大，小的只能黯然退場。日本華僑：「就是這個屋子的感覺有一點復古，店裡的裝潢都是很老舊的，但是我很喜歡。」
過去外國遊客到香港，茶餐廳絕對是必到景點，在大型連鎖店以及高租金的夾殺下，具有特色的普通茶餐廳，只能在夾縫中，盡量求生存。
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