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Airbnb讓租金飆漲房東樂歪 墨西哥人怒吼要它滾出去

編輯 李靖棠 報導
發佈時間:2022/12/14 13:08
最後更新時間:2022/12/14 13:08
房東因Airbnb嚐到短租甜頭,讓當地長租無殼蝸牛好無奈。(圖/達志影像美聯社)
房東因Airbnb嚐到短租甜頭,讓當地長租無殼蝸牛好無奈。(圖/達志影像美聯社)

高房價與高租金是許多大都會常態,對多數無殼蝸牛而言,這是最頭痛也是最大壓力來源。但對於墨西哥城(Mexico City)居民來說,他們的敵人卻多了一個外來企業Airbnb,因為這個平台、房東們發現短租更好賺,進而導致整個城市房價與租金大幅飆漲,短租費用最高能比長期租賃貴6倍,讓當地民眾忍無可忍,高喊要Airbnb離開這個城市。
 
《半島電視台》引述經濟學者的調查報告數據,發現墨西哥市從2005年至今,房價飆漲42%,同期平均薪資卻縮水21%,當地開發商為了因應短租和旅遊需求,大量建造奢華公寓滿足需求。根據調查發現,深受遊客歡迎的康德薩(La Condesa)、華雷斯(Colonia Juárez)和羅馬三區,當地Airbnb最高租金,甚至相當於原先長期租賃6倍,讓當地居民瞠目結舌。

 
 
渡假公寓和高級住宅增加,讓墨西哥城房租飆漲。(圖/達志影像美聯社)


愈來愈多房客被臨時解約,趕出原本長租的住處,只因為房東想賺短租客快錢,如此惡性循環下去,讓無殼蝸牛們只能忍受愈來愈貴的房租,卻拿這些屋主無可奈何。
 
不只房價飆漲,其實就連Airbnb的租金都大幅上漲,從2012到2019年,單就墨西哥城一地、短租金額每年平均上漲204%,如此驚人的漲幅,讓房東荷包滿滿,卻造成城市人口大幅外流,多數工薪階級無法負擔高昂租金,只能選擇向外移動,改以通勤方式進城工作,連帶讓本就糟糕的市區交通更加惡化。
 
 
但市政府似乎沒有聽到普通居民的吶喊,市長克洛迪雅(Claudia Sheinbaum)反倒選擇與Airbnb擴大合作,希望吸引更多國際「數位游牧民族」(Digital nomads)來到墨西哥城,一方面帶動觀光、同時也能吸引更多高階人才進駐,提升該國科技產業發展;面對官方的決定,民間團體非常無奈,擔心大量外籍人士進駐後,會讓房租更加可怕,搞不好連現在居住的衛星市鎮,可能都不再宜居,希望政府三思而後行。
 

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#墨西哥城#Airbnb#房價#短租#無殼蝸牛

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