美鳳凰城建案增！　有台積電員工卻毛孩太多難找房

亞利桑那州鳳凰城的工業用空間今年新增加了102萬坪，僅次於德州達拉斯位居全美第二，台積電晶圓廠附近的商用廠辦租金，兩年漲了一倍。新公寓建案比去年增加90%，全美排第六，建築業蓬勃當然是因為有這個需求，不過出租公寓有一點和台灣不一樣，就是養狗最多兩隻，根據了解有台積電員工因為毛小孩太多找房不易。

中午時間，台積電臨時辦公室外，我們看到亞裔臉孔是多數，其中不少是剛從台灣搬到美國的台積電員工，在美國頭一個月，工作之餘忙著找房、看車、買傢俱、安頓生活，不少人選擇臨時辦公室20公里外，像這樣的三層樓公寓社區，另外也有這種獨棟選擇，30坪、兩房兩衛，一個月房租美金2100到2500，廚房有中島，要養寵物可以，但寵物得另外付租金，而且最多只能養兩隻狗。

鳳凰城地產公司總裁張聖儀：「這邊還有一個狗的出口，就在這裡，如果說養寵物毛小孩自己可進出。」

事實上，一直到今年下半年，鳳凰城租屋市場才稍微降溫，雖然房租比起一年前要多了2.77%，但和上個月相比是少了0.72%。

TVBS特派記者倪嘉徽：「台積電熱絡了大鳳凰城的房地產市場，靠近台積電看到不少商用廠辦、和住宅在動工，而現在我們所在的這塊空地，是在台積電北邊16公里的地方，佔地46公頃，未來這將變身為1116個公寓單位。」

鳳凰城地產公司總裁張聖儀：「這邊是買的，我不知道剛剛經過的時候你們有沒有看到，剛剛轉進來這條馬路直直走，就是台積303的大門，所以是最近的。」

這是距離台積電廠最近的新社區之一，像這樣一間85坪、4房、3衛的房子，開價82萬美元，鳳凰城的地產公司總裁張聖儀說，這適合台積電協力廠商，做為高階主管宿舍兼臨時辦公室。

鳳凰城地產公司總裁張聖儀：「這個社區大概有將近500戶，目前大概已經自從開賣以來五個月的時間已經賣了幾乎一半。」

而搶得兇的，還有商用廠辦，無塵室龍頭漢唐跟著台積電到美國，子公司UIS的廠房租金，從2020年年底到現在翻了一倍。
 

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