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  • 10
  • Jul
  • 2018

「金」難!不敵高租金名店吹熄燈號

記者 黃斐瑜 報導

2018/07/10 18:00
圖/TVBS
1600新經濟帶您掌握國內外經濟脈動!台灣民眾在準備退休金方面,面臨不小的挑戰,根據「施羅德全球投資人大調查」,台灣民眾希望每月提撥薪水的16.2%作為退休準備,但實際提撥的比例只有12.9%,在退休金安排上,台灣民眾認為28%的退休金會花在基本生活上,但實際花費卻占了41%,顯示基本花費往往比預期高,台灣投資人在預期和實際狀況之間的差距,高於全球平均值。

台灣民眾退休金準備不足,很多女性卻又提早退出職場,根據統計,台灣女性離開職場的兩大關鍵年齡分別是35歲和50歲,因為結婚生子,台灣女性的勞參率從30歲的88.8%,驟降到34歲的80%,35~39歲再降至74%,到50~54歲時,不少婦女更因為回家照顧父母或公婆,勞參率僅剩56%,顯示台灣婦女二度就業困難,相較之下,日、韓女性勞參率呈現M型化,當地婦女在孩子長大之後,積極重返職場,以日本來說,50~54歲婦女的勞參率仍有75%,明顯比台灣高出許多。

台北市租金漲翻天,讓不少名店撐不下去,紛紛吹熄燈號!像是「台北米其林指南」推薦的新都里瀧四店,位在建國北路的店面,從2014年至2017年,租金上漲逾2成,每坪月租金來到約1770.5元,而位在松仁路上的老牌音樂餐廳BROWN SUGAR,2016~2017年租金也漲了1成,每坪月租金達5000元以上,另外東孝東路四段的韓系服飾店MIXXO和SPAO,單坪月租金就要1.3萬~2萬元,等於占地千坪的月租金高達千萬元,有專家預期,租金上漲,加上年金改革、消費力不如以往,台北市接下來恐怕還有名店關門大吉。租金上漲,加上近期住宅和商業土地爆量成交,讓不少人認為房市已經落底,不過戴德梁行董事總經理顏炳立卻認為,住商土地爆量,是預告2019年預售屋價格破壞的開端,直言今年買賣移轉棟數頂多維持去年的26~27萬棟,還是呈現沒量的緩跌格局。

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