pm2.5_icon
PM2.5值 9低
10/22
星期二
21°
23°
10/23
星期三
21°
24°
10/24
星期四
21°
24°
10/25
星期五
21°
23°
10/26
星期六
21°
23°
10/27
星期日
21°
23°
本周東北風 北部宜花舒適早晚涼
>
下載TVBS APP

隨時掌握完整的時事新聞!

下載
  • 23
  • Jan
  • 2018

新承做房貸利率連2增 房市回溫仍待觀察

2018/01/23 18:25
圖/TVBS 新承做房貸利率連2增 房市回溫仍待觀察
圖/TVBS
中央銀行公布去年12月五大行庫新承做房貸利率1.632%,連2月成長,主因低利率的青安貸款比重下滑。央行官員表示,新房貸利率連2月上升能否解讀為房市回溫,仍待觀察。

近年民營銀行積極搶攻房貸市場,中國信託商業銀行更獲選辦理公教人員「築巢優利貸」,搶食不少傳統行庫房貸業務,但台銀、土銀、合庫銀、華銀與一銀五大行庫,整體房貸市占率仍達4成,承做金額與利率變動情況,至今依被視為房市景氣風向球。

去年12月五大行庫新承做房貸利率1.632%,月增0.002個百分點,連2個月成長。央行經濟研究處副處長吳懿娟表示,由於目前房市以自住首購族為主要撐盤力量,房貸利率原本就較低,且銀行積極搶攻房貸市場,推出低利優惠貸款專案,因此近期新承做房貸利率都在1.63%左右。

此外,低利率的青安貸款持續比重下滑,亦導致新承做房貸利率反彈。根據央行統計,五大行庫去年12月新承做青安貸款新台幣92.2億元,較去年11月的96億元減少;青安貸款占比則從20%下滑到19%。

至於去年12月新承做房貸金額新台幣485.72億元,月增4.77億元。吳懿娟表示,年底向來是交屋旺季,且建商為去化餘屋,紛紛降價促銷,且不少新屋交屋會出現在年底,導致新承做房貸量連2個月站穩480億元高檔。

根據統計,去年12月六都房屋移轉棟數為1萬9242棟,月增2.1%、年增1.5%,交易量略為增溫,且新房貸利率也連2月上升,但吳懿娟表示,是否能就此解釋為房市回溫,需持續觀察。(中央社)


最HOT話題在這!想跟上時事,快點我加入TVBS新聞LINE好友!
更新時間:2018/01/23 18:25

你可能會喜歡

人氣點閱榜

看更多
notification icon
感謝您訂閱TVBS,跟上最HOT話題,掌握新聞脈動!