京華城容積率案持續延燒,民眾黨主席、被告柯文哲週六(31日)凌晨移送台北地檢複訊,其逕欲離開偵查庭,當庭諭知逮捕;柯文哲的律師聲請提審遭駁回,下午3時許再解返北檢,繼續訊問。另一方面,前立委蔡正元在臉書指出,高雄國賓飯店「都更容積率1142%」,質疑為何辦台北不辦高雄?「很明顯就是政治追殺和迫害」。高雄市政府回應,二者(京華城、國賓飯店)比較基準不同,國賓屬於高市商五用地,容積率本就840%,並且適用危老重建獎勵,籲外界勿刻意錯誤解讀、惡意扭曲。
回顧京華城容積率案爭議始末,威京集團在取得容積獎勵的過程中屢遭被北市議員質疑,是否享特權或有不當利益輸送等。案經告發分案後,北檢週三(28日)大動作搜索威京集團主席沈慶京,以及國民黨台北市議員應曉薇與其助理吳順民等被告,檢方複訊後認涉犯貪污等罪嫌,週四聲押裁准。前台北市副市長、被告彭振聲則在週六聲押。
然其一爭議關鍵在於,時任台北市長柯文哲受理京華城陳情,2020年3月19日交辦都發局辦理,都發局受理後於4月6日專簽呈給柯,請求核示是否送都委會研議,柯文哲在4月15日蓋章通過;次而延伸出都更容積獎勵辦法、額外再給予最高20%容積獎勵問題。
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蔡正元說,「有後任市長認爲,捐地的容積率要沒收,商三法定容積率應該打七折,只應給容積率392%,京華城就變成全台灣唯一,法定容積率只有392%的商三土地,這個轉折實在很怪異。從此種下京華城與台北市政府,有名的『容積率戰爭』,最後監察院糾正台北市政府,認定法定容積率應該560%,台北市政府只能認慫,確認京華城的法定容積率是560%」。
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蔡正元表示,「每一棟建築物除『法定容積率』外,還可以有額外的『獎勵容積率」,,和『移轉容積率』,這個獎勵容積率以20%爲限,亦即只能有容積率672%,目前京華城的規劃設計,就是以672%爲基礎,另外還有『移轉容積率』,最後加總不得超過1.5倍,亦即容積率最多是840%,至於『獎勵』和『移轉』,雖說『法有規定』,但這個『規定』有給市政府,很大的裁量空間」。
蔡正元強調,現在的爭議是台北市政府,給京華城的獎勵容積率20%,以及移轉容積率30%,有無不法圖利?「這就是爭論的所在,也是羅織罪狀的所在,『合法圖利人民』無罪;『不法圖利商人』有罪,民進黨當權你猜會怎麼說?」他補充,「高雄國賓都更容積率1142%.....辦台北案、高雄為何不辦、很明顯就是政治追殺和迫害!」
據《自由時報》,高市都發局表示,本案依法提出申請,市府受理後除依危老條例規定核定容積,並經都審、交通評估及環評等法定程序,層層把關不怕檢驗;高市府說明,該案同時經北市結構技師公會鑑定,符合中央危老重建條例,予26%危老獎勵基準容積,與10%時程及規模獎勵容積,故總計容積獎勵為36%,換算獎勵樓地板面積為2萬254.73平方公尺,未超過危老條例40%上限。
《TVBS》新聞提醒您:
◎未經判決確定,應推定為無罪。
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