堪稱高雄地標的八五大樓,因為業績逐年下滑,每年虧損上億元,為了止血,業者開價60億,拍賣其中13個樓層,但第一次公開標售卻以流標收場,沒人投標。
TVBS記者李葆仁:「這是高雄地標八五大樓,原本業者開價60億,要標售其中的12個樓層,但等了一個上午卻沒人來投標,讓標案宣告流標。」
12個樓層,外加地下5樓的停車場,2萬4千坪面積,業主建台水泥開價60億,卻是乏人問津,讓想脫手轉投資的業者相當頭痛。建台水泥管理部經理趙國生:「大家在投資上比較謹慎,另外一點是房地產的價格,比較持平,這也是我們考慮的因素。」
業者說,當初在建造時,每一坪的造價高達50萬,這次以每坪20多萬,幾乎是半價的價格出售,卻是流標收場;如今,只能把價格再降低,打9折到54億,希望月底的第二次招標能夠找到買主。
趙國生:「60億對我們來說,已經不是很滿意的價格,現在這個時機,54億對我們的財務改善,還是有幫助。」房仲業者:「開60億的價格,市場行情是偏高,買方購買的意願會沒那麼強。」
業者說,光是管理費加上貸款利息,1年就要虧1億多,擋不住龐大壓力,才考慮求售,但曾經號稱港都地標的八五大樓,竟也走上拍賣的命運,景氣寒冬,讓業者不得不低頭。