堪稱高雄地標的八五大樓,現在傳出要拍賣的消息!原來是因為大環境景氣不好,8年前開幕後,業績逐年下滑,每年虧損上億元,為了止血,現在業者打算把12個樓層拍賣,開價60億。
堪稱是高雄地標的八五大樓,8年前風光開幕,如今敵不過景氣的寒風,產權所有者建台水泥,要將其中12個樓層賣掉轉投資。
建台水泥管理部經理趙國生:「商業面的影響滿大的,我們經營百貨有我們的困難,不能都說是外界壓力,別的百貨的經營我就不談,是我們的財務規劃的問題。」
業者說,光是管理費加上貸款利息,1年就要虧1億多,擋不住龐大壓力,才考慮求售,根據瞭解,這次建台水泥有意標售的樓層中,B1跟1樓是百貨公司,2、3樓是家具館,4到11樓規劃成展場,總共12層樓,連同B5的停車場,2萬4千坪的面積,要開價60億。趙國生:「我們當初在蓋的時候,1坪將近40到50萬,我們現在賣20幾萬,對我們來說算是虧了很多錢。」
房仲業:「開60億的價格,市場行情是偏高,買方購買的意願會沒那麼強。」
業者半價求售,打算將得手的60億轉投資牟利,但看在房仲業者的眼裡,那麼大的金額,要脫手恐怕不容易,曾經風光一時的八五大樓,如今也卻擋不住這波市場寒流,待價而沽。