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  • 15
  • Jan
  • 2019

台商回流用地 經部未來3年可供1308公頃

2019/01/15 16:10
示意圖/TVBS
因應美中貿易戰帶來的台商回流潮,行政院去年底推出歡迎台商回台投資行動方案,目前已核准3案,工業局表示,未來3年預計可供1308公頃,台商回流需求無虞。

工業局今天舉辦年度記者會,局長呂正華受訪表示,這波回台廠商以網通伺服器廠商及自行車零組件廠商為主,其中網通業者時程較趕,多以租賃既有廠房方式移轉產線;工業局也跨部會協調科技部、地方政府、國有財產署等單位盤點用地,預估未來3年內可提供1308公頃用地,相當於50個大安森林公園面積。

1308公頃中,目前有441公頃可供立即設廠使用,包括科技部148公頃、地方政府76公頃及經濟部工業局的217公頃。

不過,各家業者需求不同,工業局積極了解產業需求,媒合合適土地,例如股王大立光近幾年持續獵地,仍無法解決缺地問題,呂正華表示,除以大立光所在地為中心輻射檢視鄰近土地狀況提供參考,工業局與國發會也多次直接與大立光執行長林恩平面議,目前評估台中精密機械科技創新園區三期用地若做都市計畫報編,可能較符合需求,工業局居中與地方政府協調,台中市府經發局也表示願意協助產業發展。

此外,工業局也以「平價租金、只租不售」策略經營標準廠房,包括台中精科二期用地西南側占地1.65公頃的黃金及綠建築,規劃地下1層、地上6層,共39單位數,1到3樓出租、4到6樓出售,配合扶植中小企業、未登記工廠及推動智慧機械產業等政策,每坪價格約16至20萬元,出租部分每坪約400元。

新北市寶高智慧產業園區設置計畫則預計在今年完成主體建築,明年正式啟用,以每坪每月租金780元吸引大台北地區產業進駐,預估釋出樓地板面積32.823坪,活化土地面積4.13公頃,可望引進約200家廠商,緩解北部產業缺地問題。

工業局持續以公有土地優惠釋出、民間閒置土地輔導釋出、產業用地開發及更新等3大策略解決缺地問題,為防堵囤地炒作,目前也正建置產業用地APP,提供即時查詢用地供給及媒合情形。(中央社)

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更新時間:2019/01/15 16:10

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