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都單坪80萬!他想買房「北市蛋白or新北蛋黃」 專家給答案

編輯 樓冠陞 報導
發佈時間:2026/01/30 15:44
最後更新時間:2026/01/30 17:27
一名網友煩惱買房該選北市蛋黃區還是新北蛋白區?(示意圖,與本事件無關/shutterstock達志影像)
一名網友煩惱買房該選北市蛋黃區還是新北蛋白區?(示意圖,與本事件無關/shutterstock達志影像)

台灣房市近期雖陷入歷史級低谷,但大型都會區的房價仍居高不下。對此,就有一名網友坦言,他最近有意購入一間屋齡不及5年、預算單坪80萬元的房子,但不曉得究竟該把目標擺在「台北市蛋白區」還是「新北市蛋黃區」?貼文曝光後,立刻引發熱議。
 

網友預算單坪80萬,該買新北蛋黃區或台北蛋白區?


原PO日前在PTT房板以「新房一坪80萬,會選新北還是台北?」為題發文指出,如果現在以5年以下、單坪80萬為優先考量的話,應該要選台北市邊陲(如東湖、吳興街600巷、文山區),還是該選新北市精華區(板橋、土城)?
 

原PO補充,原則上都是以離捷運站走路10分鐘的路程為極限,而新北市蛋黃區的環境顯然比較好,而台北市蛋白區的環境則較為老舊,好奇哪處的預期漲幅會比較高?

貼文曝光後,立刻吸引大批網友留言討論,「秒選台北,首都價值不會變」、「同樣價格當然台北」、「新北漲幅高但通勤痛苦」、「新北80新房屌打台北80老公寓」、「這問題就看你要投資還是自住,投資當然是低基期,自住選市區」、「選交通、不選區」。

 
根據《ETtoday新聞雲》報導,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德針對此議題分析,若同樣單坪都是80萬元的話,新北市比較容易買到條件更優的房子,但如果單純以投資角度來看則相差不遠、漲幅與保值性兼具,最終仍取決於原PO的生活習慣與工作地點。
 


#房價#房市#台灣房價#台北市#新北市#台北市蛋白區#新北市蛋黃區#PTT

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