農曆新年過後，許多人都會考慮買房置產，加上台灣近期房市低迷，更被視為不錯的進場時間點。不過，日前就有一名網友透露，自己靠投資股票的獲益，目前大約可拿出200萬元的頭期款，好奇該不該至郊區買間總價約1000元的中古屋？貼文曝光後，立刻引發熱烈討論。
他自備220萬想買郊區中古屋，網友一面倒勸三思
原PO日前在國內論壇Dcard以「現在是買房的時機嗎」為題發文指出，近2年靠投資台積電（2330）、元大台灣50（0050）賺了一些錢，目前大概可拿出220萬元的頭期款，即使無迫切的自住需求，但已不想繳房租，故猶豫是否該至郊區買間屋齡10年內、總價約1000萬元的小2房中古屋？
貼文曝光後，立刻引發熱烈討論，「自住現在確實可以看，但非常不建議看郊區」、「是買房的時機，但郊區未來只有吃X的命運」、「真心不建議郊區，有能力就儘量靠近生活機能跟捷運，至少房市修正的時候，你不會感覺虧太多」、「現在確實是買房的好時機，但你把所有的錢拿去買房子，你就沒有現金流了」。
不過，也有一派人建議原PO暫時別買房，「非剛需就是不要」、「先存個400萬再來談買房」、「算清楚，買房支出只會比租房高」、「根本不是時機，房價持續下跌中，晚買一年省一台賓士錢，不香嗎」？
台灣房市陷罕見低谷，專家：十年一遇進場時機
針對台灣房市趨勢，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨日前也透露，儘管交易量跌幅明顯，但房價的修正幅度卻不明顯，故只要央行未鬆綁信用管制、銀行「滿水位」問題無法解決，預估市場會持續處於低迷。
然而，徐佳馨也強調，倘若有屋主對於資金周轉的需求較高，很可能會在此時給予較大的議價空間，這也意味著買方有望得到更多的選擇與殺價機會，只要自身貸款條件穩妥，反倒是個十年一遇的進場時機。
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