根據內政部實價預售最新統計資料顯示，10月全台預售揭露量約4600件，創下近20個月新低，甚至比農曆年節當月數量還少，相較今年6月景氣高檔時月銷1.66萬件相比，房市在銀行資金緊縮與央行第七波選擇性信用管制影響下，民眾對於房價上漲預期降低，連帶衝擊預售市場。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，上半年房市有強烈的「不買會更貴」預期，案子不僅賣得快，價格也墊高，但央行出手降溫後，儘管預售市場沒有立即的貸款需求，市場氛圍已經轉向，「預售市場也像狂歡派對開了燈，瞬間恢復理性，進入自用當道的理性審慎購屋階段。」
統計顯示，10月預售揭露量較6月景氣高點大幅衰退近7成，台北市剩下不到200件，平均一天僅成交6件預售，新北市也僅剩約500件，較6月景氣高峰衰退近8成，桃園市1245件，較6月高峰減少57%，新竹縣市也剩約200件，台中市剩下871件，台南與高雄市都跌破月交易400件，除了桃園市以外，普遍都較6月景氣高峰時衰退7成。
曾敬德表示，預售市場上半年過熱，現在又進入單月5千件的谷底量，央行的相關政策讓市場短期相當震撼，由於量能已經大幅萎縮，接下來要觀察推案量較大的區域未來銷售狀況，「一旦低量維持的時間拉長，有些漲太快與供給較多的區域，難免會出現價格壓力。」
