瓊瑤淡水豪宅變凶宅！「絕美風景」難救房價　專家估至少跌2成

知名作家瓊瑤在本月4日下午被發現於新北市淡水區住家中輕生，並於今（11）日火化、長眠陽明山。然而，瓊瑤生前所住的淡水指標豪宅「雙映樓」，卻傳出有鄰居抱怨成了「凶宅」。另外也有專家分析，該社區的房價很可能會因此下跌2至3成。

瓊瑤生前在「雙映樓」買下頂樓2戶，一戶由她居住，另一戶則是兒子、兒媳所有。「雙映樓」除了是由她本人命名的淡水豪宅，超越千坪的基地更坐落於當地精華地段，過去最高成交總價接近1.2億元，歷史最高單價也直逼70萬元大關，吸引許多回流台商砸錢入手。

值得一提的是，由於「雙映樓」的地理位置非常特殊，正好能夠直接遠眺觀音山及淡水河出海口，故不論白天或黑夜都能看到絕美景色，甚至曾被外媒評價是「世界級美景」。

不過，就在瓊瑤4日於家中輕生後，傳聞有鄰居便開始抱怨，她的死訊將導致「雙映樓」變成凶宅，擔心未來恐怕很難將房屋脫手。對此，律師雷丘在節目《新聞挖挖哇》中解釋，台灣法律上的「凶宅定義」比民間來得更為嚴謹，首先需要符合「非自然身故」的條件，且死亡地點、死亡場所都會算成凶宅。

雷丘補充，由於民間上會認為整棟樓都是凶宅，故鄰居的房價確實可能受到影響，但仍無法透過法律來求償。另外，園藝公司負責人歐若拉則預估，瓊瑤在住家內輕生的消息曝光後，不排除會導致該社區房價下跌2至3成。

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