受惠新青安政策,近來房市火熱,導致銀行因貸款滿水位,搬出「限貸令」,傳出有不少民眾買中古屋貸不到款,其中正在申請貸款的族群,更可能面臨違約的嚴重後果。房市評論家透露,身邊資金較不充裕的朋友,已有打算斷頭認賠。
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因房價上漲及大量貸款,導致多家公股銀行「拉警報」爆出限貸令,購屋族只得排隊等放款,演變成貸款過不了,而無法交屋。對此,網友在「PTT」售屋板好奇詢問,「政府應該不會讓上車(購屋)到一半的人違約吧」?坦言「現在政府態度對兩者很明確:已經上車的,沒辦法對你怎麼樣;還沒上車的,要留意信貸緊縮的可能性,若有意挑戰政策恐怕幫不了你」。
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其他網友則開酸,「水位就滿了,買之前就該自負的風險」、「政府就不想讓這些沒現金能力 只想靠銀行開槓桿的人上車,很難懂?」、「怪誰咧,法律是今天剛修的嗎,風險都不會看?」、「沒實力全額買,還想買房,就算低總買家也該有這個準備」、「央行是要維持金融穩定降低風險,炒房客自己玩太大不要怨」。
根據《東森財經新聞》報導,房市評論家顏博志所購買預售屋將於9月後交屋,建商提供的三家合作銀行中,正在對保送件階段,原先銀行初步確認符合可核貸條件,怎料收到無法貸款的通知。
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其中兩家直接拒絕貸款,僅有一家願意承接,正在統一對保中,銀行也解釋,是整批建案都不給貸。他更透露,身邊有的友人,因手邊資金較不充裕,已有打算認賠,乾脆支付違約金也要斷頭。
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