台積電(2330)今(20)日舉行法說會,總裁魏哲家首度表示,高雄設廠計畫有調整,不過並非外界傳聞的撤出高雄,而是要將原先計畫的28奈米調整為先進製程,符合市場需求。據悉,台積電對先進製程的定義,以7奈米以下產品為主。
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魏哲家今指出,最早是看到28奈米需求非常高,所以高雄一開始計劃做28奈米,但市場變化太快,台積電在日本、南京都有28奈米廠計畫,加上歐洲可能有車用也是28奈米,為了避免產能過多,所以進行調整,「我們不認為高雄廠繼續做28奈米計畫,是一個最好的選擇」,所以將改做目前還很缺產能的先進製程,加上高雄和台南很近,可以互補且更有彈性。
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台灣房屋高雄品質促進會會長陳揚智說,這波台積電熱潮,有不少投資客在去年,就已獲利出場,今年開始,高雄整體房市受升息、通膨、打炒房政策影響開始消風,對想提早下車的投資買盤來說,難免會有讓利換成交的心態,對於新成屋及預售市場,價格受工料成本因素,預估屋價短期內不易回跌,而在中古市場方面,不論是投資型或自住屋主,心態恐轉為鬆動,對價格如不再堅持,反而有利購屋族積極議價進場。
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