台中一對陳姓夫妻要租東區力行路一棟3層樓賣炒飯，和廖姓房東談好以每個月1萬8000元、簽2年約，結果花了12萬裝潢房東就反悔要收回，雙方告上法院，法院判決陳先生敗訴，要付22萬的復原費用和違約金，損失近40萬，當地里長說是因為雙方互信不夠，才對簿公堂。
當事人陳先生：「施工讓房東很不滿意，當初他們所說的是我們怎麼施工都交給我們去做，只要問一下他。」
陳先生和太太說去年要租台中東區這間3層樓店面賣炒飯，5月和房東談好每月租金1萬8000元租2年，7月1日合約生效，不過陳先生先付了2萬元押金，6月要開始裝潢，沒想到房東突然在月底反悔，陳先生馬上再付租金還是沒用。
當事人陳先生：「經過他同意才請現場木工或其他工人才下去施工，房東都是在現場監工，開門閉門都是他，因為合約問題我們要遷移店面，他也去我們那裡吃過。」
陳先生還說房東叫他們停工，說好要退2/3的裝潢費用也沒給，他提告，結果法院判敗訴，讓陳先生不只花了裝潢費、房租、押金，總共15萬8000元、還要另外再賠房東，復原費用12萬和10萬塊違約金，損失將近40萬，店面也沒租到。
當事人陳先生：「留一堆雜物等我們清理，而且他的估價單，完全沒有施工也算在內。」
廖姓房東就住在租屋處附近，但是人不在家、電話也關機，當地里長不太了解雙方糾紛，只有幫忙拿鑰匙給陳先生。
台中市東區合作里里長曾建成：「房客不想跟他拿鑰匙把它退回，可能互信不夠吧，互相猜疑，房客本來要給房東承租5年還是幾年，房東意思就不要承租那麼久。」
陳先生和太太不滿法官判決，現在決定要花錢找律師再上訴，不希望錢白白不見。
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