台中一名房客許先生，因為租約到期決定不租了，跟房東約定點交房間後退租，原本都確認沒有問題，沒想到2、3天後，房東突然傳訊息說他覺得冷氣不太涼，就要房客賠償1萬5千元，買一台全新冷氣，扣除押金11600之外，還得再給他3400元，房客不滿事後找了2位冷氣師傅檢查，明明都沒有問題，房東卻還是堅持要他們賠錢，氣得他寄出存證信函，要捍衛自己的權利。
看看房東傳給房客的訊息，直接寫著上次去覺得冷氣不太涼，要求扣房客的押金換一台新的冷氣，還很大方地說油漆跟壁紙我都沒跟你算了喔！總共15000元，扣除11600元押金，還得再給3400元。
退租房客許先生：「(扣押金)怎麼可能，也不合理啊！冷氣壞掉本來就是房東要修理的啊！這又不是人為損壞。」
看到房東的要求，房客許先生大罵，擺著著是欺負人，他說自己跟女友在台中市五權南路這間老舊公寓租屋，月租金5800住了一年，5月底就要到期，因為發現其他房客跟房東都有糾紛，決定搬家離開。
退租房客許先生：「我隨便找個理由，我就是要苛扣你的押金，很明顯就是欺負人啊！」
許先生說事後找了2位冷氣師傅上門檢查，都沒有問題，也不需要灌冷媒，認為房東就是惡意要扣押金。
中市消保官主任康馨任：「除非說我們另有契約約定，或者是這個損害是房客自己破壞的，那當然就由房客來負責，如果都不是這種狀況的話，那原則上修繕是由房東來負責。」
消保官解釋，租屋定型化契約明訂，房屋因自然損壞有需要修繕，應由房東負責修理，房客找專業師傅鑑定可以開立證明，請求消保會協調，許先生不滿房東，只因為覺得不冷就要扣錢買新冷氣，決定寄出存證信函跟房東對抗到底。
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