活絡經濟！荷、星社會住宅 成穩定力量
- 記者：曾翌萍｜攝影：邱偉雄
- 發佈時間：2015.03.09 21:42
- 最後更新時間：2016.05.16 07:06
- 記者：曾翌萍｜攝影：邱偉雄
- 最後更新時間：2016.05.16 07:06
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/show0709@tvbs.com.tw/201503/20150309230130365.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 當台灣有人認為，社會住宅是「貧窮」象徵，但新加坡和荷蘭可是把社會住宅，看做穩定社會的力量！在荷蘭台幣8千元能租到50坪大空間，在新加坡400萬台幣能買到緊鄰市中心的30坪公寓，人人有屋住、有能力存錢，反而讓社會更安定，進一步促進經濟發展。 <br /> <br /> <br /> 財經作家梁展嘉：「李光耀的考量點，不是在居住正義而已，而是在於『社會工程』。」 <br /> <br /> 梁展嘉住在新加坡10年，有永久居留權，他說在新加坡85%的民眾都住在政府蓋好的組屋裡面。 <br /> <br /> 財經作家梁展嘉vs.記者：「你花多少錢買『組屋』，那時候非常便宜，差不多台幣將近400萬，組屋在新加坡，對社會是有產生安定的力量嗎？絕對的！組屋是99年地上權，讓你會有一種『擁有』的感覺。」 <br /> <br /> 10年前他用400萬台幣買下的組屋，有30坪大，有99年的居住權，同時間新加坡當地建商賣的15坪預售屋套房，折合台幣就要1200萬元，及便是售價便宜的組屋，公共建設和設備，新加坡政府還是用「水準」在蓋，看到台灣部分民意，還停留在「社會住宅是窮人在住」的觀念，他覺得很不可思議。 <br /> <br /> 財經作家梁展嘉vs.記者：「大家都是居住在同一個環境裡面，不應該有這種高低貴賤的分別，不論你是買還是租。」 <br /> <br /> 社會住宅比例，台灣僅0.08%、新加坡85%，世界第一，美國、日本約6%，英國20%，荷蘭高達34%，是社會住宅典範國家之一。荷蘭留學生Irene：「我真的有朋友在荷蘭租過(社會住宅)大概50坪空間，可能月租金就只有50元歐元。」 <br /> <br /> 50坪大空間，每月租金僅僅只有8000元台幣，在荷蘭唸書的Irene說，荷蘭面積，其實和台灣差不多大，但1600萬人口裡，有高達300萬戶社會住宅，荷蘭社會住宅概念很有趣，超便宜租給你，但你得回饋社區。 <br /> <br /> 荷蘭留學生Irene：「他們是最低分的學校，他決定要把這些房子租給年輕人，而且以非常優惠的方式租出去，他唯一的條件是，這些年輕人進來，他必須要去幫這所小學的小孩、去上學習功課相關課程，經過一年後，他們再去調查，那所小學變成荷蘭第一名，排名最高的小學。」 <br /> <br /> 在荷蘭還有另一種形式的社會住宅，叫做Antikraak，意思是「反對佔屋」，就是把當地老舊空屋、大型建築物，像是閒置的學校、超市、政府機關，用超低租金，整棟租給藝術家、新創公司，反而重新帶動當地活力。 <br /> <br /> 荷蘭留學生Irene：「讓這些人(租屋者)變成『空屋保鏢』，整個社會變得活絡起來，因為這些人(藝術家、新創公司)進駐，就有其他公司願意投資當地。」 <br /> <br /> Irene觀察荷蘭住宅政策，最大特色就是，不怕錯、做就對了。荷蘭留學生Irene：「其實荷蘭社會住宅政策，一直都在修改，一直都在修改，如果說沒有一個政策是完美的，不可能！我覺得一定要有勇於試試看，勇於糾正，去修改的勇氣。」 <br /> <br /> 社會住宅為荷蘭帶動社區經濟活力，還加入美感設計，新加坡則靠著社會住宅，促進社會安定，而台灣有部分民眾，認為社會住宅是「貧民窟」，觀念是不是太落後。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/show0709@tvbs.com.tw/201503/20150309230137377.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/show0709@tvbs.com.tw/201503/20150309230135225.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/show0709@tvbs.com.tw/201503/20150309230132537.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/PwdzTupROG4" width="640"></iframe> </body> </html>