一句「社會觀感不佳」，台北市長柯文哲要富邦金控董事長蔡明忠，好好思考松菸文創園區的定位，只是，柯文哲的驚人之語，掀起「無限上綱」的爭論，即將擔任台北市廉政委員會委員的楊實秋認為，乾脆全面停止BOT案，改成地上權招標，不過房市專家認為，BOT案的進行原本就是公家與民間相互合作，現在新人新政卻要重新議約，恐怕有失政府威信。
參展業者(2015.1.25)：「美國50週年推出的電話。」
史努比65週年特展，選在松菸文創園區，假日午後，這裡更成了台北市民最夯的打卡地點，只是背後大老闆富邦金控董事長蔡明忠，絞盡腦汁打造的文創地標，卻被台北市長柯文哲點名「觀感不佳」。
台北市長柯文哲(2015.1.15)：「一切都合法，但是社會觀感不佳。」
台北市文化局長倪重華(2015.1.23)：「一般是會對台灣大哥大，可能比較不能接受，這個部分可能要請富邦做一些努力。」
上頭老大開口定調，下屬當然快速動起來，癥結點就在於，台北文創1到3樓規劃文創商場，4樓以上是文創辦公室，隔壁的塔樓全部都是旅館，再加上地下2樓，有美食街、音樂廳和電影院，雖然符合 65%樓地板面積是文創主體產業，但進駐裡頭的是富邦關係企業，電信3雄之一的台灣大哥大，另外還有誠品、美食街，甚至化妝品專櫃，這些都算文創業嗎？
北市廉政委員會委員楊實秋：「BOT案是用促參法，它不需要經過議會同意，第2個，BOT案不採價格標，是採最有利標，由少數評審委員決定，所以你只要評審委員擺平，你就能拿到所謂的BOT案，然後為什麼未來透過評審委員決定，像大巨蛋、像很多案子來修改合約，把附屬設施賺錢的盡量拉大，把主體設施盡量縮小。」
媒體人徐嶔煌：「他(柯文哲)其實現在最好要做的就是，把過去的爛帳通通掀出來，一個個檢討，這些東西當初的後門，是政府開的，我們現在當務之急，是要趕快把這些後門堵起來。」
一句「觀感不佳」，北市府公開槓上富邦蔡明忠，卻也落入柯P言論，無限上綱的爭議。
房仲業行銷顧問李季鴻：「這裡面有甚麼貪瀆的弊案，你(柯文哲)就揭發它，那你不能說，你現在新選上之後，然後你要重新議約，因為是社會觀感不好這件事情，那這樣以後跟政府簽約，都存在著不確定性，那這樣是不是對政府的威信是好事，是值得存疑的。」
東吳大學政治系副教授徐永明：「他們(財團)其實在訴求輿論的支持，也就是說這些BOT，它可能不是單純的、私人間的商業行為，或市場行為，因為它牽扯到台北市的資產，所以這裡面，大家來競爭，市民的支持就變得滿重要的，那松菸文創是不是能做的更名符其實，我想台北市民也在看。」
畢竟BOT合作模式，向來是公家公共建設計畫，結合民間機構出資興建營運。財政部統計，這種民間參與公共建設的簽約案，從民國91年到103年5月，簽約件數有1127件，金額超過9614億元，創造16萬個就業機會，就像是種魚幫水、水幫魚的形式。
房仲業行銷顧問李季鴻：「晶華酒店到期的時候，那個BOT案是最早到期的，台北市政府，你除了續約以外，你能幹嘛？它現在是觀光股股王耶！收回來之後，你有本事經營飯店，你根本沒有本事嘛！那巨蛋你會做嗎？你會經營嗎？你不會啊！那當然就是民間啊！所以說，我標了這個案子，我就全部拿走啦！」
北市廉政委員會委員楊實秋：「把政府當成提款機，所以我覺得，如果為了避免未來所有的爭議，最好的方法就是BOT案，採最有利標的BOT案，改成價格標為主的地上權。」
楊實秋認為，這樣一來市民利益，不會成了政府和財團間的賭注，但首都之長「觀感不佳」一句話，定了BOT的生死狀，在發展公共建設的腳步下，就怕是因噎廢食。
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