松菸文創園區成為台北市新地標，但議員發現離譜的是，當初標榜扶植弱勢文創，北市府以低價BOT給台北文創公司，但誠品以每坪1千元的優惠價承租，其他樓層卻開出1坪2200元價格，要進駐園區，至少要租1百坪，月租金22萬起跳，對一般文創工作者而言，根本高不可攀。
文創工作者作品對白：「你有沒有什麼願望？」
仔細校對參加微電影比賽的作品，20坪左右的工作室，並不是賴先生一個人專用。文創工作者賴先生：「這邊20坪大概4個人(共用)，不然我們光是付房租水電，開銷太大，其實有點吃不消。」
工作室一半是OA區，剪輯設備都在這，另一半空間，移走沙發時還能當小型攝影棚，複合式使用省錢省空間，但議員發現，北市府為了扶植文創工作者，以低於行情的價格BOT給台北文創公司，但進駐門檻卻高得嚇人。
民進黨北市議員許淑華：「要求我們的文創這些小公司，如果要去進駐的話，對不起，一次要租400坪，去年1百坪，現在要租四百坪，什麼樣的公司可以付到22萬租金，尤其是小的工作室，(租給)誠品的租金，竟然才1坪1千。」
標榜要扶植弱勢，偏偏拿到優惠的還是實力深厚的誠品書店，4樓房客是誠品，9樓和10樓是娛樂公司，比一比，同樣是市府BOT案，50年權利金，南山花了將近269億，台北文創公司只付13億，但辦公室可租面積有11388坪，換句話說，1年光是租金就有3千萬進帳。
文創工作者周先生：「一次要吃下1百坪，1百坪1個月的租金要22萬，真的是蠻離譜的。」
即便是有能力在東區立足的工作室，聽到百坪起跳也不免咋舌，相較之下，台北華山園區也能出租，最小場地70坪，可議價可分隔，台北文創公司解釋，因為建築結構，評估後才認為出租空間大坪數才合適，誠品一次租地面積大才會有折扣，市府扶植文創美意，但到頭來，似乎看的到吃不到。
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