農地交易價「漲40倍」？吳子嘉告發鄭朝方5人涉逃稅1.1億
- 記者：潘千詩
- 發佈時間：2026.09.02 17:38
- 最後更新時間：2026.09.02 17:38
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美麗島電子報董事長吳子嘉。（圖／潘千詩攝）
《美麗島電子報》董事長吳子嘉連日爆料，民進黨新竹縣長參選人鄭朝方家族捲入土地開發案爭議，今（2）日至台北地檢署按鈴告發竹北市長鄭朝方、前新竹縣長鄭永金、其子鄭朝瀚、英業達集團創辦人葉國一之子葉力誠、地政士王進祥等5人涉嫌違反稅捐稽徵法、偽造文書等罪。
吳子嘉說，全案關鍵在於一筆約新台幣1億8000萬元的資金，究竟是正常農地買賣價金，還是土地開發所產生，原本應依法課稅的利益分潤？只要把土地契約、分管協議、實際成交價格與最後資金流向一併檢驗，就可釐清這筆錢的真正性質。
吳子嘉質疑1.8億資金性質
吳子嘉告發指出，新竹縣竹東鎮上104筆土地，原土地使用類別多為山坡地保育農牧用地，相關經營開發即使用類別變更後，產生龐大利益；依據2015年5月8日簽訂的土地權利分管協議書，並就相關土地開發利益約定44%的分配比例。據當時簽約代書所述，地主劉文漢和葉力誠買賣土地，劉文漢應得土地交易所得約4.2億元，若按2015年土地權利分管協議約定的44％計算，約為1.8億元。
實價登錄高達每坪8.9萬 成交價差40倍
吳告發，相關土地後續出售予國協、富代2家投資公司負責人均為葉力誠，鄭朝方等人另與葉力誠簽訂土地買賣契約，契約規劃及土地過戶涉及地政士王進祥；依內政部實價登錄資料，相關山坡地保育區農牧用地成交價格每坪高達約8.9萬元，並另有2000萬元通行權權利金，相比較下與同類土地交易價格相差超過40倍。
吳質疑，若將原應課稅的開發利益「刻意包裝」為農地買賣價金，可能涉及稅捐稽徵法，以詐術或其他不正當方法逃漏稅捐，依告發狀以周邊土地價格估算，涉逃漏稅額為1億1524萬9800元。
吳子嘉說，希望司法從契約、土地價格、金流及稅務等4個方向偵辦，追查資金最後流向何處，以及5人在土地交易過程中扮演的角色與應負的法律責任。
