影音／超出車格挨罰200元！　物業遭批濫權　住戶怨是住監獄嗎？

台南仁德一處社區大樓近日爆發住戶與物業人員之間的糾紛，住戶葉先生指控自己僅因機車停放超出車格一點點，就被開罰200元，甚至連安全帽放在地上也被視為違規堆放雜物遭到處罰，直呼「是住在監獄嗎」，質疑物業人員濫權欺壓住戶。

事件發生在社區大廳內，葉先生與物業人員發生激烈爭執，一旁保全上前介入，雙方僵持不下，最終鬧到報警處理。葉先生質疑社區規範違法，但物業人員態度強硬，要求他循法律途徑解決。

葉先生表示，自己只是停車稍微超出車格，就收到200元罰單，認為這種做法根本是把住戶當犯人在管。他進一步指出，不只停車問題，就連安全帽放在地上也會被認定為堆積雜物而遭開罰，直批這根本是在騷擾住戶。

除了葉先生之外，社區內其他住戶也對相關規定感到不滿。有住戶反映，公設遊戲室也有諸多限制，即使孩子已經8歲，仍被要求必須有人在旁陪同，讓人感覺處處受到管束。另有住戶認為，應該先勸導屢勸不聽後再開罰，這樣才比較合情合理。

針對此事，台南市工務局代理局長王建雄說明，住戶若有違反公寓大廈管理條例之情事，管委會制止不從時，得報請市府處理。

對於住戶質疑物業人員濫用職權欺壓住戶一事，現場物業主管低調不願回應，而物業總公司在截稿前也未取得聯繫。若社區主委實在無法協調雙方糾紛，恐怕只能採取司法途徑解決。