近3千萬買新電梯別墅卻漏水　建商回：問題本來就會越來越多

台中大里一名屋主花費近3000萬元購買的新成屋，竟在尚未入住前就出現嚴重漏水問題！這棟屋齡三年的電梯別墅，天花板上水珠不斷滴落，窗台也滲出水珠，使屋內宛如下著小雨。敲擊牆壁時，裡面還傳出回聲，揭開的牆皮更能看到明顯的縫隙。面對屋主的投訴，建商經理吳小姐卻表示「房屋問題本來就會越來越多」，如今屋主有家卻住不得，原本買房的喜悅已被房貸與不斷滴落的水珠完全侵蝕！

台中大里一名屋主花費近3000萬元購買的新成屋，竟然在尚未入住前就出現嚴重漏水問題。這棟屋齡三年的電梯別墅在初次驗屋時，建商曾承諾處理問題，但一個月後雨季來臨，房屋多處出現漏水情況。令人震驚的是，當屋主向建商反映漏水問題時，建商卻回應「房屋問題本來就會越來越多」。這棟位於台中大里區、每戶80至90坪、地上三樓半加地下一層的別墅，實價登錄價格約2500至3000萬元不等，卻成為屋主的憂愁。


天花板上水珠不斷滴落，窗台也滲出水珠，使屋內宛如下著小雨。屋主表示這些漏水問題只是冰山一角。當敲擊牆壁時，裡面傳出回聲，揭開的牆皮更能看到明顯的縫隙，而這樣的情況在每個房間都存在。裝潢工班認為，這可能是工人的便道，後來只用空心磚回填。屋主感到非常失望，明明購買的是新成屋，交屋沒多久就開始漏水。更令人氣憤的是，在全款付清前，建商多次取消驗屋，而購買時承諾的「用料實在、漏水保固」如今看來只是空話。


進一步了解後發現，這處建案原建商在完成八至九成時因資金斷裂而倒閉，現在負責的是接手的投資商。投資商完工後進行銷售，並要求屋主繳完全款才能驗屋。最初的修繕金額約10多萬元，建商同意負責處理，但一個月後遇到雨季，屋子開始多處漏水。面對屋主的投訴，建商經理吳小姐卻表示修繕公司已經進行處理，問題一定會越來越多，現在也無法回復當時交給屋主的現況。


非當事房仲林冠辰建議，購買新建案時應保留通訊記錄，並在簽約時將保固和賠償條款寫清楚。如今，屋主有家卻住不得，原本買房的喜悅已被房貸與不斷滴落的水珠完全侵蝕。這起案例提醒大家購買新成屋時需格外謹慎，尤其是對建商的資質和售後服務要有充分了解。