日前在臉書社團有民眾發文,說要找石小姐和林先生母子,表示在新北中和的忠孝街,有房子要都更只差你們一戶,引發討論,對此房仲說,的確老屋重建要找人難度很高,用社群媒體也是奇招,但律師提醒,這樣公布全名可能觸犯個資法。
臉書文章寫著,尋找石某某和林某某母子,說中和忠孝街房子要都更,差你們這一戶,貼文一出引發不少人留言討論,實際到新北中和忠孝街,也詢問在地里長,表示沒聽說有只差一戶的都更案,但里內確實有其他都更正在蓋或正在談。
其他民眾:「我是有加入,沒看到,(不知道這兩個石小姐或林先生)嗯,我不知道,沒聽過,(沒聽過)嗯。」
目前老房子重建,分都更和危老,都更有最小基地限制,各縣市有差異,但基地大小至少要300坪,而危老則沒有任何限制,無論土地大小都能申請,基地面積越大,就能獲得越高容積獎勵,不過兩者在同意比例上有差別,危老重建要100%所有人同意,而都市更新是採多數決,三分之二以上OK就能進行。
不動產企研室資深經理徐佳馨:「都會透過原有的鄰里關係,去寄發信件抑或者是說,其他的一個形式,取得這些失聯住戶的聯繫,但是效果都不是那麼樣的理想,可能有一些都更整合的業者,他們用這樣的方式,來試圖透過社群媒體的力量,找到原來的住戶。」
專家說,除了整合意見很難,要找到所有住戶也不容易,可能有人住國外或失聯,但律師提醒,在臉書公開他人姓名、資料等,可能觸犯個資法,為了加速都更,從臉書網海中找人,也要留意是否侵犯他人隱私,避免觸法。
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