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  • 28
  • May
  • 2019

「包租代管」有漏洞? 房東怒控代管業者盜領22萬

記者 王百櫻 / 攝影 廖文漢 陳弘毅 報導

2019/05/28 13:53
台中市府大力推動的「包租代管計畫」,審核機制出現漏洞嗎?台中有不動產代管業者,將違建房子冒名申請,由於房東和代管業者鬧翻,房東氣得爆料,雙方對簿公堂;而都發局事後追回22萬補助款,並開罰10萬多塊,但有房仲業者私下指出台中不少出租房屋屬違建,懷疑這只是冰山一角。

圖/TVBS
房東江先生:「(退房的)房客 他也是有符合(補助條件),但是後面承租的新房客,他也是符合的,就不知道為什麼不能辦。」

提到補助的問題,房東江先生很怒,日前把房子,委託代管業者管理,後續問題,讓他相當頭痛。

房東江先生:「後來了解之後才知道,有十一位房客的合約,都沒有給房客。」

圖/TVBS
原來江先生響應市府的「包租代管社會住宅補助政策」,去年1月,把一棟3層樓、15間套房的透天厝,交給不動產公司代管,年初有人退租,他查詢資料發現有2間空房被登記請領補助,但他清查所有房客,都沒住在合約上的房間,空房卻有租約,導致他無法請領補助,氣得向市府檢舉,代管業者疏失。

房東江先生:「 我今天很單純的,我房子交給管理公司管理,怎麼會變成這樣。」

而其實這項補助政策,台中市政府大力推動,更強調成功媒合戶數達六都第一,由不動產業者,協助房東管理,低收入戶享有租金市價5折或7折優惠,一般戶也有8折或9折,差額由政府補助,房東每戶門牌享有每年最高1萬的修繕獎勵金,以及優惠稅率,如今遭指控,審核機制有漏洞,代管業者用假房號申請補助盜領22萬,更離譜的是,這棟透天厝3樓屬違建,依照規定,根本不能請領補助。

圖/TVBS
住宅發展工程處長許由興:「所有相關的補助款,連同依照合約的罰款,總共追回大概三十二萬九千多元。」

遭指控盜領的不動產業者,沒出面回應,日前已經向警方自首,控訴房東偽造假合約,至於房東也反告業者背信,雙方對簿公堂,補助政策、原先是一番美意,卻因為盜領爭議,讓民眾產生疑慮。

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更新時間:2019/05/28 14:52

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