飯店掀起轉售潮！台北的慶城福華飯店大樓，以27億出售42%產權給璞真建設，另一家力麗酒店的會館，原本是日月潭最大開發案的五星級溫泉飯店，也以3.25億轉手，飯店市場不景氣，除了另尋金主之外，許多飯店選擇找建商都更蓋住宅，改變經營模式。
位在慶城街紅土色的外牆，這是慶城福華飯店，現在以27億的價格轉售部分產權給建商。
其實早在2014年，新加坡私募基金砸百億，以兩家公司身分買下，事隔三年又出脫產權給建商，打算攜手都更變住宅。
不動產企劃研究室主任徐佳馨：「政府對於都更有一些容積跟租稅上的優惠，再加上原來經營飯店會有管理的成本，拆除之後做都更改為住宅，對於一些投資者而言，會是比較划算的選擇。」
飯店轉手潮，除了慶城福華以27億出脫百分之42股權，賣給璞真建設，力麗酒店的會館，斥資10幾億，堪稱日月潭最大開發案的五星級溫泉飯店，也用3億兩千多萬轉售給關係企業朝日飯店，另外，即將完工的志嘉水曜，原先規劃飯店跟月子中心，也確定不玩了，準備用12億8千萬底價，下個月公開標售。
不動產企劃研究室主任徐佳馨：「在同樣的區域裡面，飯店的條件相對弱勢的話，那在求售的過程中會比較辛苦，降價可能會是他比較好的策略。」
觀光景氣跟蓋飯店數量不成正比，同時間三棟飯店爆出轉售，選擇找金主幫忙，重新調整經營模式。
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