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  • 22
  • Aug
  • 2016

陸客不來+稅重! 雙北知名旅館掀「拋售潮」

記者 畢倩涵 徐國衡 報導

2016/08/22 13:48

陸客來台數減少,也讓不少專接團客的旅館,掀起拋售潮,像是台北大直的台北戀館,開價最高喊出70億元,甚至連鎖品牌立德飯店,在宜蘭梅花湖的三塊土地,也開出20億元的價格。房仲分析,除了陸客導致飯店營收減少,國內的稅制過高,內憂外患之下,知名的中大型飯店也難逃拋售窘境。

據了解,市場上的老物件台北戀館,早在2013年欣翰建設買下這塊土,地加上裝潢總共花了近40億,短短3年就出現轉手聲浪,開價很高70億,不過這麼高的金額誰願意承接,也是一大問題,

不只台北戀館,內湖的麗湖國際大飯店也掀拋售潮,開價24億,包含大安區的藝宿商旅寧夏館也打出12億元,尋找有緣人,另外頂尚飯店以及新北市的碧潭飯店,同樣都以3到8億元不等的價格。

就連市場上明星物件也忍不住拋售,立德飯店在宜蘭梅花湖持有3塊土地,總面積1.6萬坪,當初盛大舉行動土典禮,如今決定打包一起賣,市場開價20億,據了解有不少投資方接觸,但都沒有售出。

景氣好的時候,不少業主財務擴張太快,導致現在景氣不好必須出售飯店,也讓以往賣的都是小飯店,現在內憂外患之下,中大型飯店也必須先把現金握在手裡,難逃拋售窘境。


更新時間:2016/08/22 14:33

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