社區管家送包裹到家門口不稀奇,現在有業者推出全新「管家服務」,不只幫你接送小孩回家還可以帶你去醫院看病,甚至幫忙預約看診還有社區專屬APP,想預約哪一個設施按一按手機就搞定,就是鎖定商務客人希望能提高業績。
社區住戶:「我們昨天有訂車,車到了嗎?」社區管家:「來!這邊請。」
不管要去哪,一通電話,車準備好了。
社區秘書:「您定的包裹已經來了,方便幫您送上去嗎?」社區管家:「先生你好,你的包裹。」
領包裹信件不用下樓簽收,管家會親自送到家門口,叫車、送信不稀奇,還可以充當貼身秘書確認隔天行程,肚子餓了拿起菜單和管家點菜不用出門,就可以吃到熱騰騰的菜餚,還有專屬APP,從瓦斯登記到公設專區都有,想預約撞球檯還是健身車跑步機,手指點一點就搞定。
建設公司總經理鄭明哲:「因為台灣的老人的年齡跟人口數越來越多,已經達到全世界第一,所以說這個完全住宅的概念因此而來。」
比較看看一般的社區,如果只有2名警衛和一名清潔人員,只有電梯沒有公設,一坪的管理費30到50元,以30坪來說一個月至少要繳900元,如果是大樓社區有包括4名警衛4名清潔人員,一坪的管理費50到60元,以30坪來說一個月至少花掉1500元。
因為地點鄰近機場,不只有機場接送服務,每年還有一次的商務通關半價,一般社區不比豪宅,卻有一樣的管家服務,建商推出進階版管家就是要鎖定商務客,用全包式管家服務拉攏不同客層;那如果是豪宅,保全、服務生、教練,加起來的服務人員有20人次起跳,一坪的費用100到180元,而且豪宅少說100坪,一個月的管理費少說萬元起跳;一般社區不比豪宅卻有一樣的管家服務,建商推出進階版管家就是要鎖定商務客,用全包式管家服務拉攏不同客層。
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