台北東區路邊金店面,房租飆高,不少店家撐不下去,退租轉換地點,而空下來的店舖,也沒那麼快就找到新房客。有房東善加利用,不只能短期出租,租金還能「租一天算一天」,日租金上萬元,如果以大坪數一個月租金60到70萬元來比,日租似乎便宜一些,也吸引不少特賣會業者來承租!
搶優惠,一盒一盒玩具往懷裡抱,這裡明明是玩具特賣會,但低頭一看,地板上寫著總統小吃,幾個大字,再往下走,地下一樓搶便宜人潮也不少,但拿起想買的玩具抬頭看到的卻是餐廳開幕剪綵照片,原來這個空間半年前是唱片大亨開的餐廳,後來經營不善退出市場,但房子空在這兒等下一位承租房客的空檔,時間不浪費,短期出租,5月中有服飾特賣,8月內衣廠拍,9月初又有10天的玩具特賣會,仔細看原本餐廳外觀,招牌拆了,現在沒裝潢,特賣商品甚至只用紙板寫上價格。
民眾vs.記者:「還沒撤走吧,餐廳裝潢還沒撤走?很臨時這樣。」
這裡是市民大道和復興南路交叉路口,以前租給餐廳,一個月租金大約65萬元,現在租給特賣會廠商,一天包水電大約1萬2千元,雖然相對之下,租金比較便宜,但這間台北東區空店面,根據了解房東開價5億或者月租每個月7萬多元,不願意降價求售或求租寧願等著或短租出去,還有隔壁維格餅家復興二店,今年5月也因為沒達預期效果退出這裡,房東也讓短租者進駐,上個月才剛辦過寢具特賣。
房仲專案經理方偉明:「有些有品牌的,他們可能要呈報總公司要來租這個店面,會有所謂一些空窗期,在這個空窗期,有些屋主不會閒著讓它浪費。」
還有忠孝東路四段這上百坪的路邊店面也全淨空,這裡原本是ATT 4-5家服飾店,去年底結束後也曾有寢具特賣進駐,東區金店面房租飆高捱不住的撤走了,房東等下一個房客前也不放過,再賺短租金 。
TVBS網路新聞整理報導
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