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​〈獨家〉稅金轉嫁房客?屋稅漲3.6% 房租漲2成

記者 盧冠妃 / 攝影 趙國瑞 台北 報導
發佈時間:2015/04/24 20:07
最後更新時間:2016/05/16 07:06



台北市長柯文哲的打房政策,會不會反而害到租屋小資族群呢?在台北市持有3戶以上非自用宅的民眾,今年房屋稅調漲到3.6%,算一算得支付稅金比往年多了整整3倍,坊間出現把「稅金轉嫁給房客」的說法,甚至有房東喊出「因為房屋稅漲,租金漲2成」。


走進位在松隆路的這間小套房,基本的電視、冷氣,雙人床附上隔離式衛浴,信義區精華地段包水電,每個月租金一萬元,聽到房屋稅喊漲,房東心裡跟著漲聲響起。北市小套房房東:「天啊!水電也要漲,房屋稅也要漲,只有薪水沒漲,太…太辛苦了,可能會在租金上(漲)1-2千元左右。」

一層隔層四間,每間漲幅大約1-2千元,37坪中古屋現今自用房屋稅每年大約9千元,一旦被算進非自用,房屋稅從本來的1.2%提升至3.6%,稅金破萬來到2萬7,整整漲3倍!房仲業經理楊金鋒:「稅賦的增加,房東會想當然就是會把這個稅賦轉嫁給房客,就是正常來講是這樣,不過在大直商圈,目前是沒有感受到這樣。」

雖然房仲業者自稱至今沒聽到「漲聲」,有房客網上透露,位在大直區北安路的房子,一個月房租要多2成,1萬變1萬2,問房東為什麼,就因為房屋稅喊漲3成,但實際走訪也不是每個房東都這麼想。記者vs.房東:「房屋稅增加房租會增加嗎?你不用擔心啦!我不會隨便漲,就是好房客,住到你離開我都不會漲。」

記者vs.房東:「你是怕房屋稅太高?那個嫁到你們那是有可能,有的人會這樣子我是不會啦!」

房屋稅漲到底會不會影響房租還要再觀察,但就怕「打房政策」沒砍到投資客,反讓租屋小資男女再被剝層皮。







#房客#房租#稅金

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