才剛發生台北市聯合報大樓大理石外牆掉落,砸死英語老師,讓有大樓外牆剝落情形的大樓住戶,不免擔心類似意外發生,而台中梧棲這棟大樓住戶不滿,這幾個月大理石外牆掉落,管委會開會提議修繕,但卻得有70戶住戶協議簽名,才能通過、動工,在還沒維修前,讓住戶進出得提心吊膽,就怕瓷磚從天而降。
大樓外、拉起了封鎖線,還貼上危險勿近的公告,住附近的、來銀行辦公的都有經驗,就怕被從天而降的小瓷磚或是大理石,給砸中。民眾vs.記者:「要從旁邊走,閃進去,要繞一大圈這樣?對啊。」
看看地上,還有好幾塊外牆牆面剝落的情形,不只店面區、住戶出入口的上方,樓層相接的邊緣,白色小瓷磚明顯掉落痕跡,儘管有修繕,用混泥土黏固外牆,但天天經過,下方還是機車停放區,怎麼可能不擔心。
大樓管理員:「包起來,把它包起來,比較不會脫落。」
住戶:「怕那個牆,牆的那個,掉下來。」
台中梧棲這棟大樓,屋齡超過20年,住戶說這幾年都有大理石從2樓、3樓掉落的意外發生,管委會曾討論,但維修外牆的費用60萬,動用到社區公基金,必須要70戶住戶簽名,才能通過、動工,簽名規定引發部分住戶不滿。
大樓主委王嘉翔:「有些住戶有意見,不過我們都有很努力跟他們協商。」
而的確依照公寓大廈管理條例,要動用公基金,是需要3/4的住戶協議通過,修繕費用台中市府會視申請狀況、給予部份補助,但不會主動修繕。
現在住戶不滿修外牆,要集滿70戶簽名才能動工,都發局將派人到場了解,若瓷磚掉落或大理石翹起的情形,有立即修繕的迫切性,會要求限期改善,避免石片掉落傷及人車。
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