地下室店面因為消防安全,所以審查嚴格,但租金和空間大是優勢!像是中山商圈、松山線通車後,租金更是高的嚇人,1樓店面不只房租貴,也已經飽和,2樓也很多人搶,連鎖麻辣鍋業者為了插旗在中山商圈,首度將店開在地下室,每坪要$6,000~6,500,比1樓的一坪高達$10,000~12,000,還是有差,不過開在B1,通常得靠品牌支撐,才能吸引消費者往下走。
記者王薏絜:「中山捷運站附近的1樓店面房租驚人,也已經飽和,連鎖麻辣鍋業者為了插旗這個商圈,首度在B1開店。」
家長得把娃娃車扛下來不太方便,挑戰消費者吃飯習慣,把店開在地下室,就是為了能在熱鬧商圈拓點。
民眾vs.記者:「還是希望在1樓以上,空氣比較好,(在B1)我覺得還好,吃東西嘛,最主要是開心就好。嬰兒車要搬下來,不會覺得不方便?不會啊。」
有民眾覺得樓層不是問題,願意往下走,連鎖麻辣鍋店雖然在B1,但位在捷運站旁人潮很多,以中山山圈大馬路上的第一線店面,1樓每坪要$10000~12000,2樓大約$7500,再往上一坪$3500~$4000,而B1比3樓還貴,每坪要$6000~6500。
麻辣鍋業者陳先生:「我們有品牌力和信任度的話,(開在B1)是可以克服的,那只是不得已而為之,能有1樓或2樓更好。」
業者坦言1樓太貴租不起,2樓也很多人租,只好往地下室卡位。
麻辣鍋店員:「幫你們加個湯。」
另一家麻辣鍋店位在寸土寸金的東區,1、2百坪的空間,位在地下室滿寬敞,若要開在一樓,租金是天價,以忠孝東路四段延吉街口這邊,1樓店面租金每坪$18000~$20000,B1的話是$3000~$4500,不過開在地下室,不容易吸引消費者往下走,品牌得更努力打出知名度,讓地下室飄香。
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