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軌道經濟! 微風進駐車站年賺23億

記者 林韋龍 林君舫 / 攝影 鄭勝為 李偉華 台北市 報導
發佈時間:2013/11/13 18:28
 軌道經濟! 微風進駐車站年賺23億

微風百貨進駐台北火車站,業績屢創新高,整年營收23億元,其實這裡有100多間店面,8成都賣吃的,而且知名的餐廳「蜜糖吐司」、「花月嵐」都搶著進駐,這裡單日人流有40萬人次,經營策略在於鎖定過路客,招商也挑餐廳和伴手禮業者,還要求店家固定時間就要重新裝潢,潤泰集團吸取經驗,在松山火車站開百貨商城,未來還鎖定在鄰近捷運站的地方開百貨商城。

業者:「現烤要等3分鐘喔。」

烤豬肉乾、灑巧克力碎片,起司融化冒泡泡,燒烤肉乾是為了進駐微風車站店特別研發的商品,口味很特別,肉乾店單月營收150萬。業者:「來看看喔,好吃的雪餅。」

做甜點招攬目光,微風車站店100多間店面,一年營收23億元,平均一個月近2億,一天流量40萬人,能設櫃幾乎就是賺錢保證。手信坊店長溫雪玉:「公司比較注重我們的服務禮儀,像微風也會要求我們定期有一個人員的訓練。」

「阮的肉乾」執行長阮啟偉:「在網路上有一些知名度之後,我們希望能做到一些虛實整合,台北車站也算是台北的地標。」

業者自己也很重視,因為微風3個月檢視營收,會淘汰生意不好的店家,也會要求店面固定時間重新裝潢,拉抬業績,粉藍色外觀就是知名的蜜糖吐司專賣店,10月份進駐微風車站,還有二樓餐廳,群聚效應吸引名店進駐,知名拉麵店花月嵐的店面已經在裝潢。

雖然也是百貨公司,但8成是吃的,只有2成賣日常用品,吸取交通樞紐的成功經驗,原本從事建築產業的潤泰集團也進軍百貨,在松山火車站上頭開商場「City Link」。蛋糕業者:「乳酪蛋糕,限時特價20元。」

民眾:「好開心、好漂亮,(以前)感覺上很黯淡,出去就感覺要去目的地了。」

不像微風都賣吃的,這裡訴求是一站式滿足,整棟樓有衣服廠商,優衣酷、尚智運動用品店,連裝潢都走日式風格,30間店面一個月賺4500萬到5000萬元,City Link跟微風車站店都在車站上,但試圖營造出有質感的逛街氛圍,不同的方式吸引軌道經濟。

#商機#車站

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