蕭敬騰日料店「租金漲5成」？房東控被加油添醋、怒槓Summer

歌手蕭敬騰經營的日料店近日傳出租約糾紛，先前有報導指房東將租金從15萬大幅調漲至23萬，並寄發存證信函要求店家離開。然而房東A小姐跳出來澄清，強調續約條件是3年約、租金未稅17.4萬，是對方要求1年短租才調整為未稅20.2萬，並怒批蕭敬騰經紀人Summer玩兩面手法、殺價殺到見骨。

房東A小姐表示，租約即將於8月18日到期，卻在12日中午突然收到簡訊，告知對方已掛號寄出租金支票，讓她感到相當傻眼。A小姐強調，還好她有錄音證據，文件也全部保留完整，並澄清所謂的23萬是1年約的價格，而15萬則是疫情期間的租金，且是6年不漲的優惠，實際上當時租金是13萬，質疑對方加油添醋，她更指出對方前後殺價多達14次。

A小姐說明，由於對方要求短約，才會給出未稅20.2萬的租金方案。針對日料店傳出花費3000萬裝潢一事，她秀出原有合約照片，強調屆時店面必須回復原狀，裝潢全部都要拆除，更從未說過要以9800萬賣店面。A小姐怒批經紀人Summer玩兩面手法，並強調在租約到期前，都願意就回復原狀進行協商，只是到12日下午都沒接到對方律師來電。對此，Summer則回應，已交由雙方律師友善協商，期望儘快達成共識。

這間日料店2020年曾有林俊傑、周杰倫到訪，還辦過生日派對，傳出當初會開店，也是因為要留住蕭敬騰喜歡的日本師傅料理。針對店家退租後裝潢究竟要拆除還是保留，大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，這屬於租客與房東之間的協議，確實會成為雙方對於租金行情協商的條件。

賴志昶指出，以同地段35坪換算，租金行情約在15至17萬5左右，只是租金市場相對不透明，單價高低還是以雙方協商而定。至於這間店到底還租不租，後續雙方也將交由律師處理。