大陸上海房地產近年來相當熱絡，而在大陸訂出五年內不批准興建別墅的政策之後，現在，別墅的買賣市場更是水漲船高，TVBS特派記者林瑋鈞和徐嘉樂，帶您去上海了解這股風潮。
高雅的洋房，精緻的庭園，以及市郊區寧靜的居住環境，以往有些人會認為種別墅住宅路途稍遠，對購屋考慮再三，不過現在大陸釋出五年之內不批准興建別墅這樣的政策之後，現在上海，別墅形成一股熱賣風潮。
有實景的，過去以租客為主，如今是建商現成的金雞母，現推現賣，而推出預售屋的，也搬出願景吸引客戶。房產公司銷售員魏巍：「像我們社區的業主呢，都可以開著我們自己的私家遊艇，直接由朱家角家角開到黃浦江去(可進市區)。」
每家每戶都有一個人工遊艇碼頭，還鄰近一個天然湖泊，台幣約2400萬的價格，的確令人心動。房產公司銷售主管韓駿：「純歐式風格的獨棟別墅，與水岸坡地以及物業形成一個有機的協調統一的格局。」
這款1200萬台幣到兩千萬不等的價位，也吸引不少買家大方出手，那麼到底是哪些人在買別墅呢？房產公司銷售副總監高倩：「有來自台灣的，有來自新加坡，香港，包括一些外籍華人。」房產公司專案經理鄭國強：「海歸派，國外的人士，境外的人士。」
嚮往別墅居住環境的當地人也不少，這個展售會場裡，就多是上海人。客戶：「房產的市場越來越發展的話，更加追求品味，那別墅就是一種品味的象徵。」客戶：「主要還是考慮自己住，當然投資也是另外一個方面。」
上海房市市場當中，目前別墅供應量佔五分之一，有的房市觀察家已經喊出口號，稱2004是別墅年。
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