台北今天(14日)有一場不動產聯合拍賣會,拍賣的物件中,除了常見的公寓、電梯大廈,也難得出現2000萬以上的高價別墅,現場自住型的民眾以及投資客,參加相當踴躍。不過,高價別墅,部分最後卻沒有如預期順利拍出,拍賣業者指出,買家出手的動作謹慎,顯示國內房地產景氣,處於溫和復甦階段。
這間位於新店中興路28坪的公寓,在民眾的踴躍投標下,從起拍價370萬一路喊到408萬,拍賣官才敲槌成交,買到房子的張太太開心的說要拿來自己住。民眾︰「很喜歡這房屋地點啦,格局啦,都是我喜歡的,如果花一點時間整理應該不錯。」
不動產業者今年開春來第一場拍賣會吸引近300位民眾入場,50多件的案子中,難得出現2戶底價2千萬以上的別墅,拍賣官再三推薦介紹,鼓勵買家出價,卻是這樣的結果。拍賣官︰「很漂亮的房子三層樓,一個大車庫可以停兩台車,最後再問一次有沒有來賓2400萬有興趣,2400萬,好,我們撤拍。」
出席民眾踴躍,實際上出價的卻謹慎保守許多,業者表示,反映出國內房地產景氣。不動產拍賣業者顏炳立︰「人數來得非常多,可是出手買得民眾非常謹慎,也就是說別墅納進來,民眾沒有如想像中出高價去買,所以房地產還是穩健中成長,可是沒有想像中景氣大翻身。」
想買房子的民眾,業者建議多比較地段、環境,唯有房子的價值具抗跌性,消費者的資產才不會縮水。