為了解決房貸荒，行政院會今(9/4)日拍板，從9月1號起申請新青安貸款不占用銀行法限額，專家認為對首購族而言是天降甘霖，緊箍咒拆了，就像重獲無敵星星，不過對房市價量影響待觀察。而鄉林集團董事長賴正鎰則表示是好消息，但「水龍頭還可開大些」。
首購族家熙：「我有跟銀行業務有接洽，我有馬上去問他這個問題，他說現在大概是八成九成是OK的，撥款通過是沒問題的。」
看看行政院院會拍板，從9月1號起，民眾申貸新青安貸款不占用銀行法限額，「緊箍咒」拆了，首購族就像重獲無敵星星。根據聯徵中心資訊，新青安貸款平均額度894萬。財政部表示，新青安申請從2024年的最高峰有超過8000件，到2025年7月已降到3000多件。銀行法修正放寬排除後，相信貸款能量提高，將來等待的人數會減少。
鄉林集團董事長賴正鎰：「希望政府這個水龍頭能夠再放大一點，比如說把危老的部分也把它排除，預估房市第四季是一個價穩、量微幅上升的一個局面。」
不過專家也分析，對舊貸戶，就是已申請並拿到貸款、正在還款中的人，條件不變，幾乎沒直接影響。但如果是申請中、9月1號後才會撥款的人，或是即將申請新青安的人，就會納入新規範。銀行意願提高，審件速度可能更快。
而網路上也掀兩派論戰，有人直呼「接下來是營建股的天下」，畢竟愛山林、聯上發、京城、三發地產等9月4號紛紛攻上漲停。但也有人喊「政府帶頭炒房」。不過對購屋族而言是天降甘霖，接下來就看房市如何變化。
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