租房仲介費0.5個月　房仲喊1個月男疑：被加收

新北一位邱先生指控，週三鎖定土城區一間獨立套房，租金加垃圾代收是1萬4千元左右，一般市場行情房仲帶看會收半個月租金，當作服務費，但沒想到等到他要下訂時，房仲才表示，由於房子是專委物件，所以服務費規定會收取一個月租金，邱先生質疑被臨時加收。不過當事房仲強調，網站上有標明清楚。

當事人邱先生：「(換租屋外面)你要說他是陷阱也不算是，然後你非得要在人家已經都做好決定以後，你才來告訴我說，不好意思喔，我要收一個月的服務費。」

邱先生真的覺得很傻眼，近期跟女友準備搬家，看中新北土城的獨立套房，簽1年每個月租金加垃圾代收，總共1萬4左右。

房仲原刊登，成交預計收半個月仲介費，而專委物件會有約一筆仲介費，但邱先生曬出和房仲對話紀錄，他們有意成交時房仲表示，這獨立套房是專委物件，房東只給他們公司帶看與行銷，服務費規定會收取一個月租金，邱先生覺得自己好像瞞天加價。

當事民眾邱先生：「我覺得這種事情應該是要先講，但反正我們還沒搬進去，只是這個感受比較不好而已，那也許搞不好還有的人是等到簽約的時候才發現，他要收一個月的付費，那就真的很麻煩了。」

專家說，內政部不動產仲介經紀業，報酬計收標準規定，房仲跟租賃雙方仲介費，不得超過1.5個月租金，一般市場上行情，1年約房東跟房客，各收半個月服務費，這價格顯然超越市場行情。

聯勝房屋專任委託部經理陳泰源：「但是他到確定要租，才跟人家說仲介費是一個月，第一這個是超出行情，然後第二這個就是在服務上，確實會讓人家覺得很錯愕，除非他跟房客收一個月，他跟房東也收一個月，然後被房客抓包你超收，超收總共1.5個月，那當然就房東就違法就可以檢舉。」

當事房仲強調刊登網站上標明，只要是專委物件就是收一個月服務費，但先前寫得不夠清楚，因此造成誤會，目前也已經調整內容，避免再產生誤會。